Nimrod Yaron Albania

Përfitimet Tatimore në Maqedoninë e Veriut

BananaBlitz — Thu, 08 Aug 2024 12:14:22 +0000

Maqedonia e Veriut ofron pakete benefitesh tatimore, norma të ulëta tatimore personale dhe të korporatave për investitorët. Përveç kësaj, ajo ka krijuar zona të veçanta investimi me stimuj shtesë financiarë. Ky artikull ofron një analizë të përgjithshme të përfitimeve tatimore në Maqedoninë e Veriut dhe analizon se si ato mund të rrisin potencialin investues në vend.

Pse të Investoni në Maqedoninë e Veriut?

Maqedonia e Veriut ofron një nga regjimet tatimore më tërheqëse në Evropë me norma të ulëta dhe rregullore të thjeshta që mbështesin rritjen e kompanive. Ajo ka zgjeruar politikën e saj tregtare duke nënshkruar marrëveshje të shumta bilaterale dhe multilaterale, duke u dhënë industrive vendase akses në tregjet evropiane dhe globale, dhe tashmë ka ndërtuar reputacion si një lider konkurruese eksporti. Këto marrëveshje, duke përfshirë tre shumëpalëshe dhe dy dypalëshe, ofrojnë akses pa taksa në një treg me më shumë se 650 milionë konsumatorë.

Normat e Tatimit

Normat e taksave të Maqedonisë së Veriut janë konkurruese, me taksa personale dhe të korporatave të vendosura me një normë fikse prej 10%. Tatimi mbi vlerën e shtuar (TVSH) varion me një normë të përgjithshme prej 18% dhe një normë të reduktuar prej 5% ose 10% për produkte dhe shërbime të caktuara, të tilla si ushqimi, pijet, programet kompjuterike, shërbimet e lidhura me zanatet, shërbimet e hotelierisë, etj.

Taksat mbi pasurinë variojnë nga 0.1% në 0.2%, ndërsa taksat e transferimit të pasurive të paluajtshme janë nga 2% në 4%. Për më tepër, taksat mbi trashëgiminë dhe dhuratat janë minimale, duke filluar nga 0% deri në 5%.

Zbritjet Tatimore

Legjislacioni i Maqedonisë së Veriut ofron stimuj të ndryshëm fiskalë në formën e zbritjeve për lloje të ndryshme të taksapaguesve. Individët në Maqedoninë e Veriut kanë të drejtë për zbritje të plota tatimore për pagesat e detyrueshme për shëndetin, pensionin, papunësinë dhe sigurimet përkatëse. Gjithashtu, Ligji për Tatimin në të Ardhurat Personale parashikon një lirim vjetor të tatimit për punëtorët, në vlerën 114,480 denarë.

Nga ana tjetër, bizneset mund të zbresin shpenzimet e dokumentuara që lidhen me aktivitetet e tyre, të tilla si përfitimet e punonjësve (si transporti, trajnimi dhe akomodimi) dhe kontributet e sigurimit. Humbjet operative neto mund të barten deri në tre vjet, dhe humbjet konkretisht nga 2020 dhe 2021 mund të zgjaten deri në pesë vjet.

Mund të mësoni më shumë për stimujt në Maqedoninë e Veriut duke klikuar këtu.

Incentivat Kombëtare

Incentivat për Zonat e Lira

Toka në zonat e lira mund të jepet me qera afatgjatë me tarifa konçesionare. Për më tepër, investitorët janë të përjashtuar nga taksat e shërbimeve komunale dhe tarifat për lejet e ndërtimit të tokës, dhe ata marrin lidhje falas me shërbimet kryesore. Qeveria gjithashtu mbështet investimet kapitale duke rimbursuar 10% të kostove të shpenzuara për makineri, pajisje, ndërtesa apo tokë të reja.

Punonjësit që punojnë për punëdhënësit në Zonat e Zhvillimit Industrial Teknologjik përjashtohen nga tatimi mbi pagat e tyre për një periudhë dhjetëvjeçare nga muaji kur punëdhënësi fillon të paguajë pagat.

Incentivat Tatimore të Korporatave

Përfitimet tatimore të Maqedonisë së Veriut përfshijnë një kredi tatimore të huaj dhe një kredi riinvestimi. Tatimpaguesit mund të kërkojnë kredi për taksat e paguara mbi të ardhurat jashtë shtetit nëse ekziston një Traktat për Tatimin e Dyfishtë. Përveç kësaj, Ligji për Tatimin mbi të Ardhurat e Korporatave ofron një reduktim të bazës tatimore për fitimet e krijuara në riinvestimin e biznesit, i cili zbatohet si për aktivet e prekshme ashtu edhe për ato jo-materiale, përveç atyre që përdoren për qëllime administrative. Si kusht për të përfituar nga ky reduktim, aktivet duhet të mbahen për të paktën pesë vjet, përndryshe tatimi mbi të ardhurat e korporatave të lidhura bëhet i pagueshëm.

Sistemi tatimor i Maqedonisë së Veriut kryesisht taton të ardhurat nga fitimet dhe përfshin lehtësime dhe përjashtime të shumta. Për të shmangur penalitetet dhe gjobat, kompanitë rekomandohet të konsultohen me specialistë të fushës. Firma jonë është e specializuar në tatimin ndërkombëtar dhe ekipi ynë është gati t’ju ndihmojë me çdo çështje të lidhur. Nëse është e nevojshme, ne mund t’ju lidhim me profesionistët më të mirë për të mbështetur aktivitetet tuaja të biznesit në Maqedoninë e Veriut. Mos hezitoni të na kontaktoni.

הפוסט Përfitimet Tatimore në Maqedoninë e Veriut הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

Tatimi mbi të Ardhurat Personale në Maqedoninë e Veriut

BananaBlitz — Thu, 08 Aug 2024 12:10:32 +0000

Në fillim të viteve 1990, Maqedonia e Veriut ndryshoi sistemin e saj ekonomik dhe përditësoi sistemin e saj tatimor. Sistemi i ri bazohet në parimet e të drejtës së pronës private, pavarësisë ekonomike dhe tatimit të drejtë. Ky artikull ofron një analizë të përgjithshme të tatimit mbi të ardhurat personale në Maqedoninë e Veriut, duke detajuar informacionin mbi veçoritë e rregullave tatimore.

Rezidenca për Qëllime Tatimore në Maqedoninë e Veriut

Individët konsiderohen rezidentë tatimorë të Maqedonisë së Veriut nëse qëndrojnë në vend për 183 ditë ose më shumë brenda çdo periudhe 12 mujore. Tatimi mbi të ardhurat personale vendoset si për banorët ashtu edhe për jorezidentët në Maqedoninë e Veriut. Banorët tatohen mbi të ardhurat e tyre nga e gjithë bota, ndërsa jorezidentët tatohen vetëm për të ardhurat e fituara në Maqedoninë e Veriut.

Normat e Taksave mbi të Ardhurat Personale

Në Maqedoninë e Veriut, të ardhurat personale përfshijnë të gjitha të ardhurat nga punësimi dhe përfshijnë forma të ndryshme si para, kupona, fatura, aksione, mallra ose çdo formë tjetër të vlerës monetare.

Në Republikën e Maqedonisë së Veriut, rezidentët paguajnë tatim mbi të ardhurat personale si për të ardhurat e fituar brenda vendit, ashtu edhe për ato të huaja. Shuma e tatueshme përfshin të gjitha format e të ardhurave, minus kontributet e sigurimeve shoqërore, përjashtimet personale dhe kostot e lejueshme. Përveç të ardhurave nga lojërat e fatit, tatimi mbi të ardhurat personale taksohen në vlerën 10%, ndërsa të ardhurat nga lojërat e fatit tatohen me 15%.

Të ardhurat personale përfshijnë burime të ndryshme si:

Paga dhe shtesa nga punësimi.
Rimbursimet e kostove të lidhura me punën dhe shtesat e tjera sipas ligjeve dhe marrëveshjeve të punës.
Pagesat e pensioneve.
Kompensimi për anëtarët e organeve drejtuese dhe mbikëqyrëse.
Pagesat për zyrtarët, deputetët, këshilltarët dhe të tjerët në role publike.
Fitimet e atletëve profesionistë, duke përfshirë primet dhe transfertat.
Kompensimi për sportistët elitarë.
Pagesat gjatë pushimit mjekësor ose mungesës nga puna.
Kompensimi për punën si gjyqtarë porotë, individë të kualifikuar ose administratorë të falimentimit.
Pagesat për anëtarët e institucioneve akademike si Akademia e Shkencave dhe Arteve e Maqedonisë.
Të ardhurat e fituara jashtë vendit në bazë të punësimit me origjinë në vend.
Çdo e ardhur e krijuar individualisht nëpërmjet kontratave të përkohshme të shërbimit me persona juridikë ose individë.

Duke filluar nga 1 Janar 2023, fitimet kapitale nga shitja e letrave me vlerë dhe aksioneve të emetuara nga një fond investimi tatohen me 0% nëse tatimpaguesi i ka mbajtur ato për më shumë se dy vjet.

Raportimi dhe Llogaritja e Tatimit

Sipas ligjit për tatimin mbi të ardhurat personale, Zyra e të Ardhurave Publike përgatit dhe dërgon draft deklaratat vjetore tatimore deri më 30 Prill. Tatimpaguesit duhet t’i shqyrtojnë ose modifikojnë këto drafte brenda datës 31 Maj, ndërsa individët me të ardhura nga biznesi duhet të depozitojnë raportet e tyre brenda datës 15 Mars të vitit pasardhës.

Për pagesat e pagave, shpërblimet dhe të ardhurat e tjera, tatimpaguesi duhet të llogarisë tatimin mujor veçmas për secilin marrës dhe të dorëzojë të dhënat në mënyrë elektronike në Drejtorinë e të Ardhurave Publike brenda datës 10 të muajit pasardhës duke përdorur formularin MPIN.

Për disa lloje të ardhurash si kompensimi i punës që tejkalon kufijtë ligjorë, pagesat ndaj zyrtarëve publikë, dhe fitimet e sportistëve profesionistë, duhet të përgatitet një llogaritje elektronike tatimore për çdo marrës. Kjo llogaritje duhet të dërgohet për miratim te Zyra e të Ardhurave Publike përpara se të paguajë taksën dhe të shpërndajë të ardhurat neto. Paguesi gjithashtu duhet të sigurojë një kopje të llogaritjes së tatimit për çdo pagesë tatimore.

Nëse jeni subjekt i tatimi personal ose së shpejti planifikoni të zhvendoseni në Maqedoninë e Veritu, konsultimi me ekspertë të fushës është i domosdoshëm. Firma jonë është e specializuar në tatimin ndërkombëtar dhe ekipi ynë është gati t’ju ndihmojë me çdo çështje të lidhur. Nëse është e nevojshme, ne mund t’ju lidhim me profesionistët më të mirë për të mbështetur aktivitetet tuaja të biznesit në Maqedoninë e Veriut. Mos hezitoni të na kontaktoni.

הפוסט Tatimi mbi të Ardhurat Personale në Maqedoninë e Veriut הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

Tatimi mbi Trashëgiminë, Pronën dhe Dhuratat në Maqedoninë e Veriut

BananaBlitz — Thu, 08 Aug 2024 12:07:02 +0000

Tatimi mbi trashëgiminë, pasurinë dhe dhuratat në Maqedoninë e Veriut bazohet në ligjin e pronës. Rregullat përcaktojnë vlerësimin e aseteve dhe marrëdhëniet midis dhuruesit dhe marrësit. Ky artikull ofron një analizë të rregulloreve për individët, bizneset dhe të gjithë të interesuarit në politikën tatimore mbi trashëgiminë dhe dhuratat në Maqedoninë e Veriut.

Detyrimi Tatimor

Në Maqedoninë e Veriut, detyrimi për të paguar taksën e trashëgimisë ose dhuratës rritet kur vlera e tregut të aseteve si paratë e gatshme, letrat me vlerë ose pronat e tjera të luajtshme, tejkalon pagën mesatare vjetore në vend, siç përcaktohet nga Enti Shtetëror i Statistikave.

Rezidentët Tatimorë – personat fizikë dhe juridikë që banojnë në Maqedoninë e Veriut janë përgjegjës për tatimin në trashëgimi dhe dhuratë nëse trashëgojnë një pronë, brenda ose jashtë vendit.

Rezidentët e Huaj Tatimorë – individët jorezidentë në Maqedoninë e Veriut janë përgjegjës për tatimin mbi trashëgiminë dhe dhuratën nëse trashëgojnë ose u dhurohen prona të paluajtshme dhe të luajtshme që ndodhen brenda territorit të vendit.

Llogaritja e Bazës Tatimore

Baza tatimore për tatimin mbi trashëgiminë dhe dhuratën përcaktohet nga vlera e tregut të pronës në kohën kur rritet detyrimi tatimor. Kjo shumë më pas rregullohet për çdo borxh dhe kosto që lidhet me pronën.

Normat e Tatimit mbi Trashëgiminë dhe Dhuratat

Normat e tatimit mbi trashëgiminë dhe dhuratën janë proporcionale dhe varen nga marrëdhënia me të ndjerin ose dhuruesin. Ata që janë në radhën e parë të trashëgimisë përjashtohen nga taksa, ndërsa përfituesit e rendit të dytë tatohen me norma midis 2% dhe 3%. Për ata të rendit të tretë ose përfituesit të palidhur, normat variojnë nga 4% në 5%.

Përjashtimet Tatimore

Politika e përjashtimeve nga tatimi mbi trashëgiminë dhe dhuratën në Maqedoninë e Veriut është si vijon:

Përfituesit brenda rendit të parë trashëgimor janë të përjashtuar.
Përfituesit e rendit të dytë të trashëgimisë përjashtohen për një apartament ose ndërtesë banimi familjar të trashëguar ose të dhuruar, në rastet kur kanë bashkëjetuar me trashëgimlënësin për të paktën një vit para vdekjes së tyre ose marrjes së dhuratës, dhe nuk posedojnë pronësi mbi pronat e tjera të banimit.
Përfituesit e rendit të dytë trashëgimor, që kanë profesionin kryesor bujqësinë, janë të përjashtuar për tokat dhe strukturat bujqësore të trashëguara ose të dhuruara, nëse plotësojnë kushtet e nevojshme për bashkëjetesë.

Për një menaxhim efektiv të pronave dhe aseteve të tjera është e rëndësishme të kuptohen ligjet e tatimit mbi trashëgiminë dhe dhuratat në Maqedoninë e Veriut. Firma jonë është e specializuar në tatimin ndërkombëtar dhe ekipi ynë është gati t’ju ndihmojë me çdo çështje të lidhur. Nëse është e nevojshme, ne mund t’ju lidhim me profesionistët më të mirë për të mbështetur aktivitetet tuaja të biznesit në Maqedoninë e Veriut. Mos hezitoni të na kontaktoni.

הפוסט Tatimi mbi Trashëgiminë, Pronën dhe Dhuratat në Maqedoninë e Veriut הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

Tatimi mbi të Ardhurat e Korporatave në Maqedoninë e Veriut

BananaBlitz — Thu, 08 Aug 2024 11:53:04 +0000

Republika e Maqedonisë së Veriut aplikon një nga normat më të ulëta të tatimit mbi të ardhurat e korporatave në nivel global. Vendi ka zona të shumta investimi ku korporatat gëzojnë përfitime të ndryshme tatimore. Në këtë artikull, do të ofrojmë një analizë tanalizë të përgjithshme të karakteristikave kryesore të regjimit të tatimit mbi të ardhurat e korporatave në Maqedoninë e Veriut.

Rezidenca Tatimore e Korporatave

Një kompani konsiderohet rezidente tatimore në Maqedoninë e Veriut nëse është e themeluar ose ka selinë e saj në vend. Kompanitë e huaja me seli jashtë janë jorezidente për qëllime tatimore, por degët e tyre në Maqedoninë e Veriut duhet të paguajnë taksa për çdo fitim të realizuar brenda vendit nëse ato klasifikohen si Njësi e Përhershme (PE). Një seli e përhershme është, sipas rregullit të përgjithshëm, një vend fiks ku zhvillohet biznesi i një kompanie, qoftë drejtpërdrejt ose nëpërmjet një agjenti të varur.

Tatimi Mbi të Ardhurat e Korporatave dhe Normat Tatimore

Taksa mbi të ardhurat e korporatave tatohet në vlerën 10%, një ndër më të ulëtat në Evropë, apliklohet për kompanitë rezidente mbi të ardhurat e tyre në mbarë botën. Për kompanitë e huaja që operojnë në Maqedoninë e Veriut, tatimi mbi të ardhurat e korporatave aplikohet vetëm për të ardhurat e krijuara brenda vendit.

Baza tatimore për tatimin mbi të ardhurat e korporatave përcaktohet nga fitimi i realizuar për vitin aktual fiskal, i rregulluar në raport me shpenzimet e pazbritshme të bëra gjatë asaj periudhe. Tatimpaguesit duhet të mbulojnë humbjet nga vitet e mëparshme përpara se të shpërndajnë fitimet.

Organizatat jofitimprurëse, duke përfshirë OJQ-të, grupet fetare dhe humanitare, sindikatat dhe partitë politike, tatohen mbi të ardhurat nga aktivitetet e tyre të biznesit. Nëse të ardhurat e tyre vjetore tejkalojnë 1 milion denarë, ata paguajnë tatim mbi të ardhurat e korporatave prej 1% mbi të ardhurat totale vjetore të biznesit, pas zbritjes së lirimit nga tatimi prej 1 milion denarë.

Reduktimet, Mbajtjet dhe Përjashtimet nga Tatimi

Në Maqedoninë e Veriut, bizneset e regjistruara në regjimin e thjeshtuar tatimor janë të detyruara të qëndrojnë brenda tij nëse të ardhurat e tyre totale vjetore për tre vjet radhazi bien brenda grupit të caktuar. Ky regjim ofron lehtësim nga tatimi mbi të ardhurat për kompanitë që fitojnë deri në 3 milionë denarë në vit. Këto biznese i nënshtrohen një tatimi mbi të ardhurat e korporatave prej 1% mbi të ardhurat e tyre totale nga të gjitha burimet. Vlen të theksohet se ky përjashtim nuk është i vlefshëm për kompanitë e përfshira në veprimtari bankare, financiare, sigurimesh apo lojërash fati.

Përjashtimet tatimore ofrohen për grupe të caktuara tatimpaguesish, duke përfshirë:

Kompanitë mbrojtëse që punësojnë persona me aftësi të kufizuara, siç parashikohet në Ligjin për Punësimin e Personave me Aftësi të Kufizuara.
Subjektet ekonomike në kuadër të institucioneve zbatuese të sanksioneve dhe institucioneve korrektuese për të mitur, të rregulluara me Ligjin për Përmbarimin e Sanksioneve.
Zonat Teknologjike Industriale dhe Zhvillimore, të cilat gëzojnë përjashtime tatimore për një periudhë 10-vjeçare, në varësi të kushteve dhe procedurave të përcaktuara në Ligjin për Zonat Teknologjike Industriale dhe Zhvillimore.

Nëse po mendoni të investoni në Maqedoninë e Veriut, konsultimi me ekspertë të fushës është i rëndësishëm. Firma jonë është e specializuar në tatimin ndërkombëtar dhe ekipi ynë është gati t’ju ndihmojë me çdo çështje të lidhur. Nëse është e nevojshme, ne mund t’ju lidhim me profesionistët më të mirë për të mbështetur aktivitetet tuaja të biznesit në Maqedoninë e Veriut. Mos hezitoni të na kontaktoni.

הפוסט Tatimi mbi të Ardhurat e Korporatave në Maqedoninë e Veriut הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

Përfitimet Tatimore në Mal të Zi

BananaBlitz — Tue, 06 Aug 2024 15:01:16 +0000

Mali i Zi është i angazhuar për të zhvilluar një portofol të qëndrueshëm të turizmit duke ruajtur burimet e tij natyrore. Vitet e fundit, vendi ka përjetuar një rritje të jashtëzakonshme ekonomike, e nxitur si nga adoptimi i Euros si monedhë zyrtare, ashtu edhe nga investimet thelbësore në sektorë kyç si turizmi, energjia, uji dhe infrastruktura e transportit.

Ministria e Zhvillimit Ekonomik dhe Turizmit në vitin 2022 përditësoi Inventarin e Stimujve të Investimeve duke prezantuar gjithsej 51 stimuj për investime. Këto stimuj mbulojnë fusha të ndryshme, duke përfshirë aspektet financiare dhe jofinanciare, së bashku me stimujt fiskalë. Stimujt prekin taksat, doganat, akcizat, tarifat, bujqësinë, shkencën, turizmin, shërbimet, ndërtimin, subvencionet e zhvillimit të qëndrueshëm dhe ekonomik, si dhe stimujt në fushën e energjisë së rinovueshme dhe hibride.

Individët dhe Incentivat Tatimore të Korporatave

Individët e vetëpunësuar që fillojnë biznesin e tyre në zonat e pazhvilluara në Mal të Zi kanë të drejtë për një përjashtim tatimor 8-vjeçar deri në €200,000. Megjithatë, kjo nxitje nuk zbatohet për sektorë si bujqësia, transporti, ndërtimi i anijeve, peshkimi dhe prodhimi i çelikut.

Organizatat jofitimprurese që marrin pjesë në operacionet ekonomike mund të ulin bazën e tyre tatimore të korporatës me €4000, me kusht që fitimet të përdoren për të promovuar objektivat e tyre primare. Gjithashtu, tatimpaguesit rezidentë kanë të drejtën e një kredie tatimore të huaj, e cila është e barabartë me taksën e shoqërisë së paguar jashtë vendit, por ajo nuk mund të kalojë kurrë taksën analoge që do të ishte paguar në Mal të Zi.

Incentivat në Industrinë e Turizmit

Disa nga stimujt që Qeveria e Malit të Zi ka zbatuar në industrinë e turizmit përfshijnë:

Politika e TVSH-së Zero – për ndërtimin dhe pajisjen e objekteve hotelierike me pesë yje ose më të lartë, objekteve energjetike që prodhojnë mbi 10 MW energji elektrike dhe objekteve të prodhimit të ushqimit me një vlerë investimi mbi €500,000 sipas Ligjit për Tatimin mbi Vlerën e Shtuar.

Opsionet e Lehtësimit Tatimor – sipas Ligjit për Tatimin e Pasurive të Paluajtshme lejojnë norma të reduktuara tatimore për objektet e hotelierisë bazuar në kategoritë e yjeve: deri në 15% për objekte me 3 yje, deri në 30% për objekte me 4 yje dhe deri në 70% për objektet me më shumë se 4 yje. Pas pagesës së tatimit mbi të ardhurat e korporatave, bizneset me bazë në Mal të Zi mund të transferojnë fonde jashtë vendit në fund të vitit.

Një Normë e Reduktuar e TVSH-së prej 7% – zbatohet për shërbime të ndryshme, duke përfshirë akomodimin në hotele, përgatitjen dhe shërbimin e ushqimit në ambientet e hotelierisë (me përjashtim të pijeve të caktuara) dhe transportin publik për pasagjerët dhe bagazhet e tyre.

Për më tepër, hotelet premium përjashtohen nga pagesat e tarifave të shërbimeve. Për ndërtimin e hoteleve me katër yje ose më të lartë, investitorët nuk janë të detyruar të paguajnë tarifa për pajisjet komunale të tokës ndërtimore sipas ligjit për “Planifikimin Hapësinor dhe Ndërtim”.

Nëse po mendoni të investoni në Mal të Zi, konsultimi paraprak me një profesionist tatimor dhe ligjor mund të jetë i dobishëm për shqyrtimin në detaje të përfitimeve tatimore. Firma jonë është e specializuar në tatimin ndërkombëtar dhe ekipi ynë është gati t’ju ndihmojë me çdo çështje të lidhur. Nëse është e nevojshme, ne mund t’ju lidhim me profesionistët më të mirë për të mbështetur aktivitetet tuaja të biznesit në Mal të Zi. Mos hezitoni të na kontaktoni.

הפוסט Përfitimet Tatimore në Mal të Zi הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

Tatimi mbi të Ardhurat Personale në Mal të Zi

BananaBlitz — Tue, 06 Aug 2024 14:55:45 +0000

Tatimi mbi të Ardhurat Personale në Mal të Zi

Mali i Zi është një shtet i vendosur në Ballkanin Perëndimor, i karakterizuar nga një ekonomi në rritje të vazhdueshme. Rrjedhimisht, shumë të huaj jetojnë, punojnë dhe investojnë në këtë vend. Nëpërmjet këtij artikulli, ne do të ofrojmë një përmbledhje të rregulloreve të tatimit mbi të ardhurat personale në Mal të Zi për t’ju ndihmuar të kuptoni përgjegjësitë dhe rregullat në lidhje me taksat personale.

Rezidenca për Qëllime Tatimore

Për t’u konsideruar si rezident në Mal të Zi, duhet të plotësohen një nga kushtet e mëposhtme:

Individi të kalojë të paktën 183 ditë në Mal të Zi gjatë një viti tatimor.
Individi të ketë banim të përhershëm në Mal të Zi.
Individi të kryejë shumicën e aktiviteteve personale dhe ekonomike në Mal të Zi.
Edhe nëse individi zhvendoset jashtë vendit për të punuar për një banor ose organizatë malazeze, ose për një organizatë ndërkombëtare, do të konsiderohet rezident për qëllime tatimore.

Përcaktimi i të Ardhurave dhe Normat e Taksave

Tatimi i të ardhurave individuale në Mal të Zi varet nga statusi i rezidencës. Rezidentët janë përgjegjës për taksat mbi të ardhurat e tyre globale nga çdo burim, ndërsa jorezidentët tatohen mbi të ardhurat e lidhura me një bazë fikse/seli të përhershme në Mal të Zi.

Shkalla e tatimit për të ardhurat individuale varion nga 9% në 15%. Nga 1 janari 2022, zbatohet një sistem tatimor progresiv për pagat dhe të ardhurat e fituara nga sipërmarrësit.

Për pagat mujore:

Pagat deri në €700 (bruto) janë të përjashtuara nga taksat.
Pagat nga € 701 deri në €1000 (bruto) tatohen me 9%.
Pagat mbi €1000 (bruto) i nënshtrohen një norme tatimore prej 15%.

Për të ardhurat mujore për sipërmarrësit:

Të ardhurat nga €8,400.01 deri në €12,000 i nënshtrohen një norme tatimore prej 9%.
Të ardhurat mbi €12,000.01 tatohen me një normë prej 15%.

Taksa Lokale

Në Mal të Zi, ekziston një taksë shtesë e quajtur mbitaksë lokale që ju e paguani mbi taksën tuaj të rregullt mbi të ardhurat. Kjo mbitaksë shkon në komunën ku jetoni në Mal të Zi. Shumica e komunave vendosin një normë mbitakse prej 13%, por në Podgoricë dhe Cetinje, ajo është vendosur në 15%.

Shmangia e Taksimit të Dyfishtë në Mal të Zi

Tatimpaguesit rezidentë që fitojnë të ardhura jashtë vendit dhe paguajnë tatimin mbi të ardhurat në një vend tjetër do të marrin një kredit tatimor ekuivalente me tatimin mbi të ardhurat e paguara në atë vend. Megjithatë, ky kredit nuk mund të tejkalojë shumën e llogaritur në përputhje me Ligjin e Tatimit mbi të Ardhurat Personale të Malit të Zi për të ardhurat e krijuara në vendin e huaj. Në rastin e një marrëveshjeje për shmangien e tatimit të dyfishtë, do të prevalojnë dispozitat e Ligjit për Tatimin mbi të Ardhurat Personale në Mal të Zi.

Përpara se të lëvizni, punoni dhe investoni në Mal të Zi, është e rëndësishme që të jeni të vetëdijshëm për implikimet ligjore dhe financiare. Konsultimi me një profesionist tatimor dhe ligjor mund të jetë i dobishëm në analzimin e rrethanave.

Firma jonë është e specializuar në tatimin ndërkombëtar dhe ekipi ynë është gati t’ju ndihmojë me çdo çështje të lidhur. Nëse është e nevojshme, ne mund t’ju lidhim me profesionistët më të mirë për të mbështetur aktivitetet tuaja të biznesit në Mal të Zi. Mos hezitoni të na kontaktoni.

הפוסט Tatimi mbi të Ardhurat Personale në Mal të Zi הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

Hapja e një Llogarie Bankare në Mal të Zi

BananaBlitz — Tue, 06 Aug 2024 14:53:33 +0000

Në vitet e fundit, Mali i Zi ka pasur rritje të sektorit të tij bankar, gjë që ka ndihmuar në rindërtimin e besimit midis konsumatorëve dhe bankave. Kartat bankare pranohen gjerësisht për pagesa në shumicën e dyqaneve dhe restoranteve. Pavarësisht se nuk është në Eurozonë, Mali i Zi përdor Euron si monedhën e tij kryesore. Pavarësisht nëse po zhvendoseni në Mal të Zi, ose thjesht kërkoni një mënyrë të përshtatshme për të kryer transaksione, ky artikull do t’ju udhëzojë mbi opsionet e disponueshme për të përmbushur nevojat tuaja bankare.

Zgjedhja e një Banke në Mal të Zi

Në Mal të Zi operojnë 11 (njëmbëdhjetë) banka. Zgjedhja e bankës së duhur është e rëndësishme në varësi të preferencave të një individi. Për shembull, njerëzit mund të ndryshojnë në llojin e llogarisë bankare që duan, frekuencën e transferimeve të parave të kërkuara, statusin e rezidencës dhe nevoja të tjera financiare. Është e rëndësishme të shqyrtohet performanca dhe stabiliteti historik për të siguruar që banka e zgjedhur ofron përvojën më të mirë të mundshme.

Bankat e Malit të Zi ofrojnë tarifa të ulëta, zakonisht nën €1 në muaj, megjithatë mund të ketë kosto shtesë për transaksionet ndërkombëtare. Veprimtaria e bankave rregullohet dhe mbikëqyret nga Banka Qendrore e Malit të Zi.

Bankat kryesore në Mal të Zi përfshijnë:

Erste Bank.
Prva banka Crne Gore.
Hipotekarna Banka.
Lovćen banka.
NLB Banka.
Banka Ziaraat.
CKB Banka.

Llojet e Shërbimeve Bankare

Bankat në Mal të Zi ofrojnë kryesisht shërbime të ngjashme. Një individ mund të hapë lloje të ndryshme llogarish, të tilla si llogari personale, llogari kursimi, llogari në valutë të huaj, llogari studentore dhe më shumë. Të gjitha bankat ofrojnë produkte kreditimi si kredi personale, kredi për banim dhe karta krediti. Si një i huaj, zgjedhja më e mirë do ishte hapja e një llogarie bazike pasi ajo mundëson shërbimet më të nevojshme dhe themelore. Disa shërbime të kësaj llogarie përfshijnë kartën e debitit, shërbimin 24 orësh, tërheqjet/depozitat, deklaratat elektronike si dhe opsione të tjera.

Hapja e një Llogarie Bankare Personale

Hapja e një llogarie bankare në Mal të Zi është tashmë një proçedurë e lehtësuar falë përmirësimeve të mëdha në sektorin bankar, ku jorezidentët mund të menaxhojnë me efikasitet financat e tyre. Ndërsa disa banka kërkojnë më shumë informacion nëse është e nevojshme, kërkesat e përgjithshme përfshijnë aplikimin për leje qëndrimi, letrën e punësimit, vërtetimin e akomodimit dhe ID ose pashaportë.

Hapja e një Llogarie Bankare Biznesi në Mal të Zi

Kur hapni një llogari bankare personale ose biznesi në Mal të Zi kërkohet prania fizike. Hapja e një llogarie bankare biznesi përfshin kërkesa strikte të kujdesit të duhur dhe mund të kërkohet dokumentacion shtesë. Dokumentet e kërkuara përfshijnë:

Letërnjoftimi kombëtar dhe/ose kopje e lejes së qëndrimit
Marrëveshje qeraje e çertifikuar
Statuti i Shoqatës
Certifikata e vulës së korporatës
Lista e nënshkruesve të autorizuar

Drejtori i kompanisë duhet të nënshkruajë personalisht dokumentet e hapjes së llogarisë. Për të hyrë në Mal të Zi, joshtetasve u nevojitet një leje qëndrimi. Disa banka mund të kërkojnë një hap shtesë, i cili përfshin marrjen e një pasaporte të noterizuar dhe një nënshkrim të konfirmuar nga drejtori i kompanisë. Është e rëndësishme të theksohet se llogaritë vendase dhe të huaja duhet të kërkohen veçmas gjatë proçesit të hapjes.

Hapja e një Llogarie Bankare për Persona Juridikë të Huaj

Kompanitë e huaja mund të hapin një llogari bankare në Mal të Zi ku kërkohen dokumentat e mëposhtme:

Të dhënat e plota të personit juridik, duke përfshirë emrin, adresën, numrin e regjistrimit, telefonin/faksin dhe përshkrimin e aktiviteteve.
Vendim për regjistrimin e shoqërisë, origjinal ose kopje e vërtetuar nga institucionet përkatëse, jo më e vjetër se tre muaj.
Kopje e vërtetuar e pasaportës së pronarit të personit juridik ose prokurë origjinale për drejtorët e autorizuar me nënshkrime ekzemplar.
Prokura origjinale për një person të autorizuar, së bashku me përkthimin e saj në gjuhën malazeze, për të menaxhuar fondet në emër të personit juridik.
Kopje e vërtetuar e pashaportës (për jorezident) ose kartës së identitetit (për rezident) të personit të autorizuar.
Përkthimi origjinal dhe malazez i Memorandumit dhe Statutit të Shoqatës.
Formulari origjinal i nënshkruesve të verifikuar, i noterizuar në Mal të Zi.
Deklarata e pronarit përfitues.
Letër shoqëruese që shpjegon aktivitetet e biznesit të kompanisë.

Kur vendosni për bankën që plotëson më mirë nevojat tuaja, është e rëndësishme të merrni përvojën më të mirë bankare. Zgjedhja e një lloji banke dhe llogarie është thelbësore për çdo individ, pasi secili ka preferenca dhe situata financiare të ndryshme. Me inovacionin e teknologjisë, çdokush mund të aksesoje llogarinë e tyre bankare online, me lehtësi.

הפוסט Hapja e një Llogarie Bankare në Mal të Zi הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

Themelimi i një Kompanie në Mal të Zi

BananaBlitz — Tue, 06 Aug 2024 14:52:01 +0000

Mali i Zi është një opsion tërheqës për sipërmarrësit dhe punëtorët në distancë që kërkojnë të hapin një biznes në Evropë. I njohur për stabilitetin dhe ligjet e favorshme të investimeve, Mali i Zi ofron avantazhe të shumta biznesi. Ky artikull do të fokusohet në proçedurat e formimit të kompanive në Mal të Zi, duke përfshirë regjistrimin dhe detyrimet fiskale.

Në Mal të Zi, kompanitë kategorizohen sipas madhësisë dhe numrit të punonjësve të tyre. Ndërmarrjet e vogla kanë 1-49 punonjës, ndërmarrjet e mesme kanë 50-249 punonjës dhe ndërmarrjet e mëdha punësojnë më shumë se 250 individë.

Llojet e Kompanive në Malin e Zi

Sipërmarrës/Person fizik: Kjo strukturë biznesi ofron një platformë të përshtatshme për startup-et dhe profesionet e lira për shkak të proçesit të shpejtë të regjistrimit. Pas përfundimit të proçesit të regjistrimit, tregtari i vetëm duhet të aplikojë për licencë biznesi dhe të regjistrohet për qëllime tatimore dhe TVSH-së.

Shoqëri me Përgjegjësi të Kufizuar (SHPK): Në Mal të Zi, kjo është forma më e zakonshme e personave juridikë. Shoqëria me përgjegjësi të kufizuar duhet të përmbajë emërtimin “SHPK” në emër të saj dhe numri i aksionarëve mund të variojë nga 1 në 30. Kapitali minimal i nevojshëm për themelimin e shoqërisë është €1. Themeluesit janë përgjegjës për detyrimet e shoqërisë deri në shumën e depozitave të tyre. Pronarët e SHPK-së mbajnë aksione që pasqyrojnë përqindjen e tyre të pronësisë së kapitalit.

Shoqëria Aksionare: Për të regjistruar një shoqëri aksionare duhet të respektohen kërkesa strikte dhe të ketë kapital minimal të lartë. Përveç aksionerit dhe drejtorit, duhet të caktohet edhe një auditor. Investimi minimal i kërkuar është €25,000.00. Në rastin e bankave dhe siguruesve nevojitet një shumë më e lartë si investim.

Dega e një Subjekti të Huaj: Një degë e një kompanie të huaj është një njësi biznesi që operon në Mal të Zi, por është e regjistruar jashtë Malit të Zi. Kjo njësi afariste konsiderohet e pandashme nga kompania mëmë sipas ligjit malazez, prandaj një kompani 100% me pronësi të huaj mund të ekzistojë dhe të operojë ligjërisht në Mal të Zi.

Proçedura e Regjistrimit të Kompanisë

Regjistri Qendror i Gjykatës Ekonomike (CRPS) në Mal të Zi menaxhon procesin e regjistrimit të biznesit përmes faqes së tij të internetit. Ai administron një bazë të dhënash elektronike të bizneseve të regjistruara dhe marrëveshjeve të ndryshme financiare. Përgjithësisht proçesi i regjistrimit zgjat rreth 4-5 ditë pune, me kufirin minimal financiar për krijimin e një shoqërie me përgjegjësi të kufizuar (SHPK) të vendosur në vetëm €1. Dokumentet e nevojshme për procedurën e regjistrimit përfshijnë kryesisht një vendim themelimi, akte nënligjore dhe, për individët, një kopje të pasaportës. Për më tepër, faqja e internetit e CRPS-së ofron drafte të shkarkueshme të të gjitha dokumenteve të kërkuara.

Pas proçedurës së regjistrimit, kompania pritet të hapë një llogari bankare dhe të raportojë në organin tatimor për të marrë një numër identifikimi tatimor (PIB). Përveç kësaj, ajo duhet të marrë numrin e tatimit mbi vlerën e shtuar (TVSH).

Përfitimet nga Regjistrimi i një Kompanie në Mal të Zi

Ndër përfitimet e krijimit të një kompanie në Mal të Zi, në krye të listës janë taksa e korporatës e vendosur në 9% dhe TVSH-ja e vendosur në 21%. Artikujt thelbësorë si medikamentet, librat dhe kompjuterët janë subjekt i zbritjeve tatimore.

Fuqia punëtore është shumë e kualifikuar dhe e gatshme për punësim, dhe kostot e qerasë së zyrave janë dukshëm më të ulëta se në Evropën Perëndimore. Investitorët ndërkombëtarë kanë mundësinë të marrin pjesë në privatizime dhe të zotërojnë tokë në të njëjtat kushte si banorët. Mali i Zi ofron mundësi të rëndësishme biznesi për shkak të strategjisë së tij si “Portë Hyrëse në Ballkan”, ku llogariten rreth 800 milionë konsumatorë përfitues për shkak të marrëveshjeve tregtare të nënshkruara.

Angazhimi i vendit për zhvillimin e infrastrukturës, duke përfshirë rinovimet e mëdha të rrjetit të transportit dhe projektet rrugore, përmirëson lidhjen dhe kapacitetet tregtare.

Një fushë tjetër e rëndësishme potenciale është industria e energjisë, e cila përfshin investime në projekte të energjisë së rinovueshme si kablloja e transmetimit elektrik nënujor. Regjistrimi i favorshëm për biznesin në Mal të Zi siguron që investitorët e huaj dhe vendas të trajtohen në mënyrë të barabartë, lejon kthime fitimprurëse, mbron nga mërgimi dhe ofron heqje të detyrimeve doganore.

Për të vepruar në mënyrë më efikase në procesin e regjistrimit të biznesit, rekomandohet konsultë profesionale. Firma jonë është e specializuar në tatimin ndërkombëtar dhe ekipi ynë është gati t’ju ndihmojë me çdo çështje të lidhur. Nëse është e nevojshme, ne mund t’ju lidhim me profesionistët më të mirë për të mbështetur aktivitetet tuaja të biznesit në Mal të Zi. Mos hezitoni të na kontaktoni.

הפוסט Themelimi i një Kompanie në Mal të Zi הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

Tatimi mbi të Ardhurat e Korporatave në Mal të Zi

BananaBlitz — Tue, 06 Aug 2024 14:49:48 +0000

Mali i Zi, është shtet i pavarur që nga viti 2006 dhe aktualisht po punon drejt anëtarësimit në Bashkimin Europian. Ky shtet ofron një mjedis tërheqës për investitorët për shkak të taksave më të ulëta në Evropë, në vlerën prej 9%. Vendi ka mbi 20 (njëzet) ligje të lidhura me biznesin që përputhen me standardet e Bashkimit Europian, të cilat thjeshtojnë blerjet e pronave dhe lehtësojnë investimet në monedhën Euro. Ky artikull ofron një analizë të përgjithshme të taksave të korporatave në Malin e Zi, duke u fokusuar në përfitimet si për investitorët vendas, ashtu edhe të huaj.

Rezidenca e Korporatave

Në Mal të Zi, bizneset i nënshtrohen një tatimi progresiv mbi të ardhurat e korporatave bazuar në fitimin e tyre. Personat juridikë duhet të dorëzojnë raportet vjetore tatimore dhe të paguajnë taksat në fund të muajit mars të vitit tatimor. Normat e taksave variojnë nga 9% në 15%, sipas strukturës së mëposhtme:

Për fitimet deri në €100,000 taksa është 9%.
Fitimet nga €100,000.01 deri në €1,500,000 lindin një taksë prej €9,000 plus 12% mbi shumën që tejkalon €100,000.01;
Fitimet mbi €1,500,000.01 rezultojnë në një taksë prej €177,000 plus 15% mbi shumën që tejkalon €1,500,000.01.

Përcaktimi dhe Burimet e të Ardhurave të Korporatës

Burimet e të ardhurave që i nënshtrohen tatimit mbi korporatat në Mal të Zi përfshijnë:

Veprimet e zakonshme të biznesit ose aktivitetet të lidhura ngushtë me to
Transferimi i pasurisë së paluajtshme ose të ardhurave që rrjedhin nga pasuria e paluajtshme
Dividentët dhe forma të tjera të shpërndarjes së të ardhurave
Interesat
Honoraret

Ndryshimet Ligjore për Tatimin mbi të Ardhurat e Korporatave

Ndryshimet e reja, në fuqi që nga viti 2024, synojnë të harmonizojnë kuadrin tatimor të Malit të Zi me legjislacionin tatimor të Bashkimit Europian, si dhe me objektivat e Direktivës së Këshillit të Bashkimit Europian 2009/133/EC. Kjo direktivë vendos një sistem të standardizuar tatimor për bashkimet, ndarjet, transferimet e aseteve dhe shkëmbimet e aksioneve ndërmjet kompanive nga shtete të ndryshme anëtare të Bashkimit Europian.

Ndryshimet pasqyrohen në kategoritë e mëposhtme të Ligjit për Tatimin e Korporatave:

Baza e Tatimit të Korporatave: Ndryshimet specifikojnë se baza e tatimit të korporatave përcaktohet duke rregulluar fitimin para tatimit nga bilanci sipas rregullave të kontabilitetit si Standardi Ndërkombëtar i Kontabilitetit dhe Komiteti Ndërkombëtar i Interpretimeve të Raportimit Financiar. Ndryshimet e politikës kontabël do të njihen si të ardhura ose shpenzime për pesë periudha tatimore, ndërsa të ardhurat nga likuidimi i subjekteve të tjera përjashtohen nga baza e Tatimit të Korporatave.

Fitimet Kapitale: U prezantuan rregulla të hollësishme për përcaktimin e vlerës së përvetësimit të aseteve. Autoriteti tatimor mund të rregullojë çmimin e shitjes me vlerën e tregut në transaksionet ndërmjet palëve të lidhura ose të palidhura.

Tatimi në Burim: Përkufizimi i tatimpaguesve të tatimit në burim është zgjeruar duke përfshirë personat juridikë, të cilat prezantohen si një subjekt i ri i shpërndarjes së tatimit në burim të tepricës së likuidimit. Për më tepër, njësitë e përhershme tani janë të detyruara të paguajnë tatimin në burim për dividentët, fitimin dhe pagesat e tepricës së likuidimit.

Rregullorja e Subvencionimit: Ndryshimet heqin subvencionin për të sapopunësuarit nga ligji për Tatimin e Korporatave, pasi mbulohet në Ligjin për Tatimin mbi të Ardhurat Personale. Për jorezidentët që merren me dividentë, interesa, honorare dhe shërbime, mbajtja në burim mund të zbritet në bazë të traktateve të tatimit të dyfishtë që Mali i Zi ka me vendet e tjera.

Zbritjet Tatimore

Zbritja e taksës së korporatave është e disponueshme në Mal të Zi për amortizimin e taksave, interesat e lidhura me biznesin dhe borxhet e këqija që janë më shumë se 365 ditë. Dhuratat për bamirësi janë të zbritshme nga taksat deri në vlerën 3.5% të të ardhurave. Paga dhe shpërblimet njihen po ashtu si shpenzime të zbritshme. Zbritjet për argëtim dhe tarifat e anëtarësimit janë të kufizuara. Humbjet tatimore mund të barten deri në 5 vite.

Incentivat Tatimore të Korporatave

Në Mal të Zi, korporatat ofrojnë shumë përfitime tatimore. Bizneset prodhuese të sapo themeluara në qytetet e pazhvilluara mund të përfitojnë një përjashtim prej tetë taksash deri në €200,000. Megjithatë, kjo nuk vlen për sektorë si bujqësia, transporti dhe prodhimi i çelikut, ndër të tjera.

Organizatat jo-fitimprurese të angazhuara në biznes mund të ulin bazën e tyre tatimore me €4,000 me kusht që fitimi të mbështesë objektivat e tyre parësorë. Për më tepër, tatimpaguesit rezidentë kanë të drejtë për një kredi tatimore të huaj, e cila duhet të përputhet me taksën e kompanisë të paguar jashtë vendit.

Ekonomia në zhvillim e Malit të Zi inkurajon investimet e huaja, duke ofruar mundësi qëndrimi dhe shtetësie për të tërhequr investitorë globalë. Vendndodhja e saj strategjike në Evropë, përdorimi i monedhës Euro dhe tregu i lulëzuar i pasurive të paluajtshme e bëjnë atë një vend tërheqës për aktivitete financiare.

Konsultimi me një profesionist tatimor dhe ligjor mund të jetë i dobishëm në administrimin e taksave mbi të ardhurat e korporatave dhe aspekteve që lidhen me të. Firma jonë është e specializuar në tatimin ndërkombëtar dhe ekipi ynë është gati t’ju ndihmojë me çdo çështje të lidhur. Nëse është e nevojshme, ne mund t’ju lidhim me profesionistët më të mirë për të mbështetur aktivitetet tuaja të biznesit në Mal të Zi. Mos hezitoni të na kontaktoni.

הפוסט Tatimi mbi të Ardhurat e Korporatave në Mal të Zi הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

Pasuritë e Paluajtshme në Kosovë

BananaBlitz — Tue, 06 Aug 2024 14:20:49 +0000

Kosova ka përjetuar zhvillime të ndjeshme në shumë sektorë, veçanërisht në industrinë e pasurive të paluajtshme. Ky artikull sjell një analizë të përgjithshme mbi taksat e ndryshme të pronës në Kosovë, stimujt për investime, dhe informacione të tjera të rëndësishme që do të ndihmojnë individët apo bizneset që dëshirojnë të investojnë në Kosovë.

Vështrim i Përgjithshëm mbi Pasuritë e Paluajtshme

Rritja ekonomike në Kosovë ka çuar në një kërkesë të shtuar për pronat e banueshme, veçanërisht në zonat urbane ku çmimet janë në rritje të vazhdueshme, duke shkaktuar ndryshime të konsiderueshme në tregun e pasurive të paluajtshme. Zhvilluesit po përgjigjen ndaj kësaj kërkese duke ndërtuar struktura të reja komerciale dhe duke përdorur teknologji miqësore ndaj mjedisit në projektet e tyre.

Infrastruktura e përmirësuar e Kosovës po tërheq investitorë të huaj, ndërsa tregu po ndjek digjitalizimin, duke i bërë transaksionet e pronave më transparente përmes platformave online.

Tatimi mbi Pasurinë e Paluajtshme

TVSH-ja nuk aplikohet për tokën dhe zonat e banuara në Kosovë, por pronat tatohen në bazë të vlerës dhe vendndodhjes së tyre, bazuar në ligjin tatimor për “Pronën e Paluajtshme”. Në fuqi që nga 6 Gusht 2023, ligji për tatimin në pronë ka vendosur një sistem tatimor progresiv.

Në Prishtinë, taksat variojnë nga 0.1% në 1% të vlerës së pronës për metër katror, duke marrë parasysh vendndodhjen dhe llojin e pronës. Kostoja e transferimit të një prone në Kosovë është 150 € për njësi, e përcaktuar për 100 metër katrorë hapësirë për objekt banimi ose biznesi, ose për 1 hektar tokë, me tarifë të përcaktuar në nivel komunal.

Blerja e Pronave të Paluajtshme nga Shtetasit e Huaj

Më 21 Janar 2022, Kuvendi i Republikës së Kosovës miratoi ligjin që rregullon të drejtat pronësore të shtetasve të huaj. Ky legjislacion ofron një strukturë për të drejtat pronësore të individëve dhe organizatave të huaja që do të krijohen, transferohen, mbrohen, kufizohen ose ruhen. Shtetasit e huaj mund të blejnë pronë në Kosovë, por nuk mund të posedojnë tokë bujqësore.

Individët dhe personat juridikë nga shtetet anëtare të BE-së gëzojnë të njëjtat të drejta pronësore si qytetarët e Kosovës.

Të huajt nuk lejohet të kenë pronë publike, përfshirë burime natyrore, të mira publike, tokë bujqësore, pyje dhe prona të rëndësishme kulturore brenda zonave të caktuara. Megjithatë, mundësohet që të huajt të zotërojnë njësi bujqësore, pyjore dhe tokë të përgjithshme nën 5000 m² nëse qëllimi është ndërtimi i një ndërtese banimi. Qeraja afatgjatë, konçesioni dhe marrëveshjet e tjera mbi pronat e kufizuara janë gjithashtu të pranueshme në të njëjtat kushte si ato për individët vendas.

Çmimet Referencë të Pasurive të Paluajtshme

Çmimet e pasurive të patundshme në Kosovë janë rritur ndjeshëm që nga fillimi i vitit 2023, për shkak të kushteve të favorshme të kreditimit, politikave të zbatuara nga Agjencia Shtetërore e Pasurive të Paluajtshme (APN) dhe subvencioneve të qeverisë për banim. Në zonat qendrore urbane, çmimi i një banese është rreth 1,460 € për metër katror, ndërsa në zonat më pak qendrore, bie në rreth 833 € për metër katror. Çmimet e qerave në qendrat e qyteteve variojnë nga 295 € në 354 € në muaj, ndërsa në periferi ato mund të jenë deri në 218 € ose deri në 354 € në muaj.

Prishtina, kryeqyteti i Kosovës, luan një rol të rëndësishëm në tregun e pasurive të paluajtshme, duke tërhequr investitorë vendorë dhe ndërkombëtarë për shkak të pranisë së shumë zyrave të administratës publike, institucioneve qeveritare dhe bizneseve të mëdha, veçanërisht në zonat komerciale dhe rezidenciale.

Në jugperëndim, qyteti i Prizrenit, që është një qendër kulturore e rëndësishme, ofron apartamente tradicionale dhe moderne të përballueshme që janë tërheqëse për investitorët që janë në kërkim të opsioneve më të lira. Gjakova dallon për arkitekturën dhe mjedisin e bukur natyror, ndërsa Gjilani ofron shumë mundësi për biznes dhe banim.

Për më tepër, Brezovica, që ndodhet vetëm 80 km në jug të Prishtinës dhe është një qendër skijimi e njohur, paraqet një mundësi tërheqëse për investim për shkak të popullaritetit të saj në mesin e turistëve gjatë dimrit.

Për investitorët e mundshëm të pasurive të paluajtshme është e rëndësishme të kuptohen proçeset ligjore dhe financiare të kërkuara. Firma jonë është e specializuar në tatimin ndërkombëtar dhe ekipi ynë është gati t’ju ndihmojë me çdo çështje të lidhur. Nëse është e nevojshme, ne mund t’ju lidhim me profesionistët më të mirë për të mbështetur aktivitetet tuaja të biznesit në Kosovë. Mos hezitoni të na kontaktoni.

הפוסט Pasuritë e Paluajtshme në Kosovë הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.