האקלים העסקי באלבניה התחזק בשנים האחרונות בעזרת ההטבות והתמריצים השונים שהוציאה הממשלה לאור, על מנת למשוך השקעות זרות ומקומיות. כך, חוק 55/2015 "על השקעות אסטרטגיות ברפובליקה של אלבניה" הוא המכשיר המשפטי העיקרי שהניע שינויים חיוביים מתמשכים אלו באקלים העסקי באלבניה.

עידוד השקעות אסטרטגיות

חוק מס  55/2015 באלבניה נועד לעודד ולמשוך השקעות אסטרטגיות מקומיות וזרות במגזרים מסוימים המוכרים כמגזרים אסטרטגיים הפועלים לטובת הציבור.

למשל, הליכים מנהליים הקשורים להכנה, יישום, פיתוח וביצוע של פרויקטים אסטרטגיים להשקעה, כמו גם הנפקת רישיונות, היתרים ואישורים, יקבלו תיעדוף וזירוז מהרשויות הציבוריות והמדינתיות המעורבות, במישרין או בעקיפין, בתהליכים אלה.

כמו כן, ההשקעות הרלוונטיות יכולות ליהנות מכמה הטבות נוספות, כולל קבלת תשתיות עזר וגישה לנדל"ן בבעלות המדינה למימוש ההשקעות אסטרטגיות באמצעות קרן נדל"ן ייעודית.

לקבלת זכאות כניסה למדיניות ההשקעות האסטרטגיות באלבניה, יש לעמוד בקריטריונים הרלוונטיים, הכוללים, בין היתר: שווי ההשקעה, זמן ההשקעה, הפריון והערך המוסף של ההשקעה, פתיחת מקומות עבודה חדשים, העלאת רמת הביטחון ואיכות החיים הכללית של האזרחים והגנת הסביבה ו/או הצרכן.

מגזרים אסטרטגיים באלבניה וקריטריונים לקבלת מעמד של משקיע אסטרטגי

על פי חוק 55/2015 המגזרים הבאים נחשבים להשקעות אסטרטגיות:

• מגזר האנרגיה והכרייה;
• תחבורה, תשתיות תקשורת אלקטרונית ופסולת עירונית;
• תיירות (מבנים תיירותיים);
• חקלאות (חווה חקלאית גדולה) ודיג;
• טכנולוגיה ופיתוח כלכלי;
• עסקים הנמצאים באזורי פיתוח מועדפים.

ערך ההשקעה המינימלי הנדרש להשקעות אסטרטגיות

מגזר האנרגיה והכרייה

• 30 מיליון יורו ומעלה עבור הליך סיוע;
• 50 מיליון יורו ומעלה עבור הליכים מיוחדים.

מגזר התיירות

• 5 מיליון יורו ומעלה ויצירת 80 מקומות תעסוקה חדשים לפחות עבור הליך סיוע;
• 50 מיליון יורו ומעלה עבור הליכים מיוחדים.

מגזר טכנולוגי ופיתוח כלכלי

• 5 מיליון יורו ומעלה עבור הליך סיוע.
• 50 מיליון יורו ומעלה עבור הליכים מיוחדים;
• השקעות בשווי של 100 מיליון יורו ומעלה, ללא קשר להיותן במגזר האסטרטגי הרלוונטי, נהנות ממעמד ההשקעה האסטרטגית של ההליך המיוחד.

הטבות למשקיעים אסטרטגיים על פי חוק 55/2015

ישנן שתי קטגוריות להשקעות אסטרטגיות באלבניה: השקעה/משקיע אסטרטגי "הליך סיוע" והשקעה / משקיע אסטרטגי, "הליך מיוחד". ניתן לסווג את ההטבות העיקריות שכל קבוצה יכולה לקבל על פי חוק זה כדלקמן:

אדמיניסטרטיבית:

• סיוע מומחים – הסוכנות לפיתוח השקעות אלבנית (AIDA) מספקת תמיכה באמצעות צוות המומחים שלה, ומסייעת למשקיעים להכין את המסמכים האדמיניסטרטיביים הדרושים כדי להשלים את הבקשות המנהליות הרלוונטיות.
• פיתוח תוכניות תמיכה – AIDA מציעה גם הדרכה לעניין תוכניות תמיכה המותאמות לצרכים של ההשקעות האסטרטגיות הרלוונטיות.
• ליווי פרויקטים – הסוכנות לפיתוח פועלת כמתווכת עבור פרויקטים שקיבלו מעמד של 'השקעה אסטרטגית/משקיע, סיוע/הליך מיוחד, ומתאמת בין הגופים הציבוריים הרלוונטיים והמשקיעים כדי להבטיח רכישה חלקה של היתרים, רישיונות ואישורים.
• חוזי השקעה אסטרטגיים – לאחר בחינת הקריטריונים הרלוונטיים, הפרלמנט אחראי על אישור חוזי ההשקעה.

כלכלית:

• הקצאת משאבים – השקעות אסטרטגיות עשויות לקבל גישה לנכסים בבעלות המדינה, כגון קרקעות, מכונות או מתקנים אחרים, כדי לתמוך בפיתוחם.
• שימוש במשאבי טבע – הפרלמנט, בעקבות הצעה של הוועדה להשקעות אסטרטגיות (חלק מ-AIDA), יכול לאשר שימוש במשאבי טבע כמו חופים, אגמים ונהרות לפרויקטים אסטרטגיים להשקעה.
• הפקעה לצורך פיתוח – במקרים מסוימים, הממשלה עשויה להפקיע נדל"ן או רכוש פרטי כדי להקל על ביצוע מוצלח של פרויקטים אסטרטגיים להשקעה, ולהבטיח  את השטחים והמשאבים הדרושים.
• שותפות מדינתית – הממשלה יכולה לבחור לשתף פעולה עם משקיעים בפרויקטים אסטרטגיים, בין אם באמצעות תרומות כספיות או על ידי מתן משאבים. שותפות זו יכולה לכלול פיתוח תשתיות, בניית מתקנים חדשים או ביצוע שיפורים אחרים הנחוצים לתמיכה בהשקעה.

מדוע להשקיע באנרגיה מתחדשת

לאלבניה פוטנציאל משמעותי בתחום האנרגיה המתחדשת (RES). הסיבה לכך היא שהמדינה מתמקדת כיום ביישום תוכנית כלכלית בת קיימא המבוססת על אנרגיה ירוקה, עם תיעדוף למגזר האנרגיה המתחדשת כעדיפות בתוכנית האלבנית לשנת 2030.

מיקומה האסטרטגי של אלבניה, סמוך למערב הים התיכון, לבלקן ולאסיה , מאפשר גישה למקורות האנרגיה המתחדשת (שמש, רוח, מים, ביומסה ומשאבים גיאותרמיים), מה  שנותן לאלבניה יתרון בפיתוח פרויקטים של אנרגיה מתחדשת.

עם פוטנציאל בתחום האנרגיה המתחדשת, האסטרטגיה ארוכת הטווח של אלבניה מתמקדת בשלושה יעדים מרכזיים: קידום הצמיחה הכלכלית, שיפור אספקת האנרגיה והגנה על הסביבה. לדוגמה, נתוני יורוסטאט לשנת 2020  מצביעים על כך שלאלבניה היה החלק הגבוה ביותר במקורות מתחדשים בכל הנוגע לצריכת האנרגיה הסופית ברוטו בקרב מערב הבלקן (45.0%), עלייה של 13.1% לעומת 2010. בנוסף, המכון הלאומי לסטטיסטיקה אלבנית (INSTAT) קובע כי במהלך הרבעון הראשון של 2024, הייצור המקומי של חשמל הגיע לערך של 2,478 GWh. מטרה זו הושגה על ידי (i) תחנות הידרו ציבוריות, אשר תרמו 46.9% מהייצור המקומי נטו, (ii) יצרני חשמל עצמאיים, אשר תרמו 50.3%, ו (iii) יצרנים אחרים (פוטו-וולטאיים), אשר ייצרו 2.8% מייצור החשמל המקומי נטו.

אלבניה מכירה בפוטנציאל הטמון באנרגיה מתחדשת ובחשיבותה לצמיחה בת קיימא, ולכן הבנקים באלבניה הציגו אפשרות מסלול הלוואות חדש- הלוואות להשקעות במגזר האנרגיה בשם Green for Growth Fund (הלוואה ירוקה) עד לשווי של 1,000,000.00 אירו.

בנוסף…

בנוסף לאמור לעיל, להלן כמה היבטים המדגישים את האטרקטיביות שבהשקעות בתחום האנרגיה באלבניה:

• ממשלת אלבניה הציבה בתוכנית הלאומית הכללית שלה "אלבניה 2030" את האנרגיה המתחדשת בראש סדר העדיפויות לפיתוח כלכלי בתחום האנרגיה ירוקה;
• תמריצים, תמיכה וסיוע בהשקעות;
• כוח אדם הנדסי וטכני מנוסה באיכות גבוהה, במיוחד במגזר כוח האדם ההידרואלקטרי;
• רקורד רחב של השקעות זרות מוצלחות בתחום.

ראוי לציין כי אלבניה החלה בתהליך האינטגרציה של האיחוד האירופי תוך התאמת החקיקה האלבנית לחוקי האיחוד. הכלים העיקריים של מדיניות האנרגיה המתחדשת באלבניה כוללים תמיכה של המסגרת המשפטית במגזר האנרגיה עם דירקטיבות אירופיות, הגנת הצרכן, קידום יעילות האנרגיה ושימוש מוגבר במשאבים מתחדשים.

למידע נוסף בדבר היתרונות הטמונים בהשקעה באנרגיה מתחדשת באלבניה, לחץ כאן.

אם אתם מעוניינים להשקיע באלבניה, מומלץ להתייעץ עם אנשי המקצוע הרלוונטיים. משרדנו מתמחה במיסוי בינלאומי, והצוות שלנו ערוך לסייע בכל נושא ולחבר אתכם עם אנשי המקצוע המובילים בתחום כדי לתמוך בפעילות העסקית שלכם. לקביעת שיחת היכרות, לחץ כאן.