בולגריה - Nimrod Yaron Albania https://y-tax.al/he/category/בולגריה/ House of Israel Balkan Business Relationships Tue, 31 Dec 2024 13:49:47 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://y-tax.al/wp-content/uploads/2023/11/flag-for-albania-svgrepo-com.svg בולגריה - Nimrod Yaron Albania https://y-tax.al/he/category/בולגריה/ 32 32 השקעות זרות בבולגריה https://y-tax.al/he/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%96%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%2594%25d7%25a9%25d7%25a7%25d7%25a2%25d7%2595%25d7%25aa-%25d7%2596%25d7%25a8%25d7%2595%25d7%25aa-%25d7%2591%25d7%2591%25d7%2595%25d7%259c%25d7%2592%25d7%25a8%25d7%2599%25d7%2594 https://y-tax.al/he/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%96%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/#respond Tue, 31 Dec 2024 13:48:09 +0000 https://y-tax.al/?p=4805 לאורך השנים, חלו שינויים במערכת ההשקעות הזרות (FDA) בבולגריה. עם מערכת משפטית טובה, יציבות פוליטית, ומיקום אסטרטגי המציע גישה לשווקי האיחוד האירופי, בולגריה מציעה סביבה מעולה למשקיעים זרים. מטרת מאמר זה לספק סקירה מקיפה של מערכת ההשקעות הזרות בבולגריה.   השקעות זרות בבולגריה: צמיחתן וסטטיסטיקה חשובה בנושא כאמור, בשנים האחרונות מערכת ההשקעות הזרות בבולגריה עברה […]

הפוסט השקעות זרות בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>

לאורך השנים, חלו שינויים במערכת ההשקעות הזרות (FDA) בבולגריה. עם מערכת משפטית טובה, יציבות פוליטית, ומיקום אסטרטגי המציע גישה לשווקי האיחוד האירופי, בולגריה מציעה סביבה מעולה למשקיעים זרים. מטרת מאמר זה לספק סקירה מקיפה של מערכת ההשקעות הזרות בבולגריה.  

השקעות זרות בבולגריה: צמיחתן וסטטיסטיקה חשובה בנושא

כאמור, בשנים האחרונות מערכת ההשקעות הזרות בבולגריה עברה שינוי משמעותי, כאשר בשנת 2007 נרשם שיא בסכום ההשקעות הזרות במדינה של 13.88 מיליארד דולר.  בסוף שנת 2022, ההשקעות הזרות הגיעו לסכום של 57.3 מיליארד דולר, כ-64.4% מהתמ"ג במדינה, ובשנת 2023 חלה עלייה משמעותית מאוד של 28.1%, והן הגיעו ל -3.37 מיליארד יורו ו -3.62 מיליארד דולר, כעולה מהנתונים של הבנק המרכזי בבולגריה. השותפות המרכזיות להשקעות זרות בבולגריה הן שוויץ עם השקעות בשווי 396 מיליון דולר ב-2023 ואחריה בלגיה עם 354 מיליון דולר נכון לשנת 2022. המגזרים המרכזיים להשקעות זרות בבולגריה כוללים, בין היתר, את מגזר הטכנולוגיה, המדיה והתקשורת, בנייה, נדל"ן ושירותים פיננסים.

אקלים ההשקעות בבולגריה

בשל שיעור מס החברות הנמוך וכוח עבודה במחירים נוחים, בולגריה נחשבת כיעד אטרקטיבי להשקעות זרות.  כך,  השקעות זרות אינן נבדקות על ידי הממשלה, ואין הגבלות על בעלות או שליטה זרה בחברות. משקיעים זרים בבולגריה מקבלים את אותו יחס כמו משקיעים מקומיים, ו-סוכנות Invest Bulgaria Agency (IBA) מסייעת למשקיעים זרים באמצעות מידע, כלים מנהליים ומכשירי הדרכה על תוכניות תמריצים. כמו כן, בולגריה מציעה עלויות מחייה נמוכות למדי, הטבות לאנשי עסקים ויחידים המבצעים רילוקיישן, וכחברה באיחוד האירופי החוקים בבולגריה מתעדכנים מדי שנה כדי להתאים לסטנדרטים ולתקנים של האיחוד. בנוסף, המדינה נהנית מיציבות פוליטית, כלכלה יציבה, ואקלים השקעות נוח וייחודי. ראוי לציין כי המדינה אך שומרת על עודף תקציבי עוד משנת 2013, ולה מיקום אסטרטגי, גישה נוחה לשווקים מרכזיים בצפון אפריקה, המזרח התיכון והאיחוד האירופי בעזרת נהר הדנובה, חמישה מסדרונות פאן-אירופיים וארבעה שדות תעופה מרכזיים.

לקריאה נוספת על מערכת המס בבולגריה, לחץ כאן.

תמיכה בהשקעות זרות

לסוכנות Invest Bulgaria תפקיד חשוב מאוד בסיוע למשקיעים. היא מציעה תמיכה בשלב הראשוני ולאורך כל הליך ההשקעה והקמת העסק עצמו. החוק לקידום השקעות בקרב משקיעים זרים ומקומיים, התשס"ד-2004, מבטיח יחס שוויוני למשקיעים זרים, וכדי לתעדף צמיחה כלכלית, הממשלה הפכה את הייצור התעשייתי ואת תעשיית ההיי-טק למוקד אסטרטגי וסיפקה תמריצים רבים, כגון רכישת קרקעות, בניית תשתיות והכשרת כוח אדם באמצעות מנגנוני שותפות ציבורית-פרטית. פעילויות אלו מציבות את בולגריה כיעד פוטנציאלי להשקעות זרות ישירות, בתחום ההיי-טק והמסחר.

לקריאה נוספת על הזדמנויות השקעה בבולגריה לחצו כאן.

אם אתם מעוניינים להשקיע בבולגריה, מומלץ להתייעץ עם איש מקצוע לגבי הזדמנויות השקעה המתאימות ביותר לצרכים שלכם. משרדנו מתמחה במיסוי בינלאומי, והצוות שלנו ערוך לסייע בנושאים הרלוונטיים, ולחבר אתכם עם אנשי המקצוע המובילים בתחום כדי לתמוך בפעילות העסקית שלכם בבולגריה. לקביעת שיחת היכרות, לחצו כאן.

הפוסט השקעות זרות בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>
https://y-tax.al/he/%d7%94%d7%a9%d7%a7%d7%a2%d7%95%d7%aa-%d7%96%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/feed/ 0
הקמת חברה בבולגריה https://y-tax.al/he/%d7%94%d7%a7%d7%9e%d7%aa-%d7%97%d7%91%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%2594%25d7%25a7%25d7%259e%25d7%25aa-%25d7%2597%25d7%2591%25d7%25a8%25d7%2594-%25d7%2591%25d7%2591%25d7%2595%25d7%259c%25d7%2592%25d7%25a8%25d7%2599%25d7%2594 https://y-tax.al/he/%d7%94%d7%a7%d7%9e%d7%aa-%d7%97%d7%91%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/#respond Sun, 15 Sep 2024 16:24:33 +0000 https://y-tax.al/?p=4350 למשקיעים זרים בבולגריה, הן יחידים והן ישויות משפטיות, קיימות שלל הזדמנויות השקעה כמעט כמו התושבים המקומיים, והם יכולים להקים כל סוג של חברה במדינה. כך, לא קיימת בבולגריה כל הגבלה חוקית על משקיעים זרים, בין אם מקורם במדינות החברות באיחוד האירופי ובין אם לאו, כאשר לכל סוג של חברה שניתן להקים בבולגריה קיימים מאפיינים ייחודיים […]

הפוסט הקמת חברה בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>

למשקיעים זרים בבולגריה, הן יחידים והן ישויות משפטיות, קיימות שלל הזדמנויות השקעה כמעט כמו התושבים המקומיים, והם יכולים להקים כל סוג של חברה במדינה. כך, לא קיימת בבולגריה כל הגבלה חוקית על משקיעים זרים, בין אם מקורם במדינות החברות באיחוד האירופי ובין אם לאו, כאשר לכל סוג של חברה שניתן להקים בבולגריה קיימים מאפיינים ייחודיים והטבות שונות.

סוגי גופים עסקיים בבולגריה

בחירת הישות המשפטית המתאימה לעסק תלויה בגורמים שונים, בין היתר ייעוד העסק, מספר השותפים ושיקולי מס שונים. הישויות העסקיות הנפוצות ביותר בבולגריה הן:

  • בעלות יחיד
  • חברה בע"מ
  • חברת מניות משותפת

בעלות יחיד- בעלות יחיד (SP) בבולגריה יכולה להתאגד על ידי כל אדם, תושב מקומי או תושב זר, המתגורר במדינה. על השם המסחרי של ישות זו לכלול את שמם המלא (שם פרטי ושם משפחה) של הבעלים או שם פרטי ושם אמצעי. זוהי הישות העסקית הפשוטה ביותר להקמה, ולא דרושים שותפים או הון מינימלי להקמתה.

חברה בע"מ- מקימי החברה יכולים להיות יחיד/ים, ישות משפטית או כמה ישויות משפטיות והם עשויים להיות זרים או מקומיים. על שם החברה לכלול את המושג "חברה בע"מ" או "בע"מ" והיא תנוהל על ידי אסיפה כללית של בעלי מניות ומנהל אחד לפחות (יחידים ולא ישויות משפטיות), והם עשויים להיות הן זרים והן מקומיים. להקמת חברה זו קיימת דרישה להון התחלתי מינימלי של 2 לב בולגרי (לפחות 1 לב פר בעל מניות אחד). בעלי המניות יכולים להשקיע הן במזומן והן בשווה כסף, כאשר השקעות בשווה כסף זקוקות להערכת שווי בעין על ידי שלושה מומחים עצמאיים.

חברת מניות משותפת- חברת מניות משותפת היא חברה שסכום ההון שלה מחולק למניות, וקיים הון התחלתי מינימלי להקמתה בשווי 50,000 לב בולגרי. מייסדיה יכולים להיות יחידים או ישויות משפטיות, וכדי להיות שותף בחברה יש לבצע תשלום הון מינימלי של 25% מהון החברה.

הליך רישום חברה

רישום החברות בבולגריה מנוהל על ידי לשכת הרישום הפועלת תחת משרד המשפטים. כך, הדרישות והנהלים לרישום עסק הם אחידים, לא משנה אם מקימי החברה הם מקומיים או זרים. ניתן להגיש בקשה לרישום במרשם המסחר באמצעות טפסים מודפסים או מקוונים, בהתאם לתנאים המפורטים בחוק מסמכים אלקטרוניים וחתימות אלקטרוניות.

יש להציג את כל הבקשות והקבצים בשפה הבולגרית. עם זאת, ניתן להגיש מסמכים בכל אחת מהשפות הרשמיות של מדינות האיחוד האירופי, בתנאי שהם מלווים בתרגום מאושר לבולגרית.

היתרונות שברישום חברה בבולגריה

להקמת חברה בבולגריה יתרונות רבים כגון שיעור מס חברות נמוך במיוחד (10%), גישה נוחה לשוק האירופי, מטבע יציב ועוד. כמו כן, מיקומה האסטרטגי של בולגריה בצומת הדרכים בין אירופה לאסיה מציע הזדמנויות עסקיות , הנתמכות על ידי תשתית תחבורה מפותחות. יוקר המחיה הנמוך של בולגריה מביא גם הוא להפחתת ההוצאות התפעוליות, ולכוח עבודה מיומן וזול יחסית, במיוחד בתחום ה-IT  וההנדסה.

ממשלת בולגריה אף מציעה שלל תמריצים להשקעות זרות, ותהליך הקמת החברה פשוט יחסית תוך הקלה על הנטל המנהלי. שליטה באנגלית בקהילה העסקית מהווה יתרון משמעותי, ואיכות החיים הגבוהה של המדינה והעושר התרבותי שלה הופכים אותה למיקום נהדר להשקעות.

טרם הקמת חברה זרה, ישנם גורמים שונים שיש לקחת בחשבון ומשרדנו מציע ליווי מקצועי והמלצות מקיפות בתחום, תוך התחשבות בכל ההיבטים הרלוונטיים. צור עימנו קשר לקביעת שיחת ייעוץ.

הפוסט הקמת חברה בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>
https://y-tax.al/he/%d7%94%d7%a7%d7%9e%d7%aa-%d7%97%d7%91%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/feed/ 0
מס הכנסה ליחיד בבולגריה https://y-tax.al/he/%d7%9e%d7%a1-%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%97%d7%99%d7%93-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%259e%25d7%25a1-%25d7%2594%25d7%259b%25d7%25a0%25d7%25a1%25d7%2594-%25d7%259c%25d7%2599%25d7%2597%25d7%2599%25d7%2593-%25d7%2591%25d7%2591%25d7%2595%25d7%259c%25d7%2592%25d7%25a8%25d7%2599%25d7%2594 https://y-tax.al/he/%d7%9e%d7%a1-%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%97%d7%99%d7%93-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/#respond Tue, 27 Aug 2024 15:43:21 +0000 https://y-tax.al/?p=4274 מערכת מס ההכנסה בבולגריה ידועה בשל היותה פשוטה יחסית ונוחה, והיא מבוססת על מדיניות מיסוי קבועה על מקורות הכנסה שונים. רשות המיסים בבולגריה, המכונה סוכנות ההכנסות הלאומית, מבטיחה לספק שקיפות וביטחון לנישומים. מאמר זה יסקור את מערכת מס ההכנסה בבולגריה, על כל היבטיה. שיעורי מס הכנסה ליחיד בבולגריה שיעור מס הכנסה סטנדרטי וקבוע של 10%, […]

הפוסט מס הכנסה ליחיד בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>

מערכת מס ההכנסה בבולגריה ידועה בשל היותה פשוטה יחסית ונוחה, והיא מבוססת על מדיניות מיסוי קבועה על מקורות הכנסה שונים. רשות המיסים בבולגריה, המכונה סוכנות ההכנסות הלאומית, מבטיחה לספק שקיפות וביטחון לנישומים. מאמר זה יסקור את מערכת מס ההכנסה בבולגריה, על כל היבטיה.

שיעורי מס הכנסה ליחיד

בבולגריה שיעור מס הכנסה סטנדרטי וקבוע של 10%, והוא חל על כל הכנסה מכל מקור ומוסדר באמצעות חוק מס הכנסה (PITA). כך, על פי חוק, על יחידים לשלם מס הכנסה על הכנסותיהם ברוטו בניכוי דמי ביטוח לאומי חובה.

הן תושבים מקומיים והן תושבי חוץ בבולגריה מחויבים לשלם מס על כל הכנסותיהם, בכפוף לתנאי רכישת תושבות מס בבולגריה. אולם, תושבים מקומיים חייבים במס על כל הכנסותיהם (גם אלו שמקורם מחוץ לבולגריה) בעוד תושבי חוץ חייבים במס על ההכנסה שנוצרה בבולגריה בלבד.

הכנסה חייבת במס – סוגים

חוק מס הכנסה בבולגריה מפרט את מקורות ההכנסה השונים אשר חייבים במס בניכוי דמי ביטוח לאומי. כך, סוגי ההכנסה העיקריים כוללים:

  • הכנסות מעבודה;
  • הכנסות מפעילות עסקית;
  • הכנסות מדמי שכירות או ממתן תמורה אחרת לשימוש בזכויות או ברכוש;
  • הכנסות מהעברת זכויות או רכוש.

ניכויי מס

נישומים יכולים ליהנות מניכויים וקצבאות שונות על מנת להפחית את בסיס מס ההכנסה שלהם. בין היתר, יחידים יכולים לנכות את הריבית ששולמה על הלוואת משכנתא עד 100,000 לב בולגרי, בכפוף לתנאים מסוימים. כמו כן, ניתן לנכות הוצאות על ילדים או ילדים נכים כנגד ההכנסות, בהתאם להוראות הבאות: (1) אם יש ילד אחד- 6,000 לב (2) שני ילדים – 12,000 לב (3) שלושה ילדים ומעלה– 18,000 לב. כמו כן קיימות הטבות מס ספציפיות להורים לילדים נכים.

קיימת אפשרות לנכות מס כנגד 60% מההכנסות החקלאיות שנוצרו למטרות תוצרת חקלאית לא מעובדת, וניכוי של 40% על הכנסה ממוצרים חקלאיים, ייעור, ציד, דיג ועוד.

בנוסף, ניתן לנכות 25% מההכנסות המשלח יד, למעט אלו הקשורים למשפטים.

הקלות מס זר

נישומים זכאים לזיכוי בגין מס זר ששולם למדינה אחרת שלה אמנה למניעת כפל מס עם בולגריה (DTT). ראוי לציין כי סכום זיכוי המס מוגבל לסכום המס שמשולם בגין ההכנסות הללו בבולגריה.

חשוב להתמצא במדיניות המס בבולגריה ובכללים הנוגעים למס הכנסה ליחיד אם אתם מתכננים העתקת מקום מגוריכם למדינה. משרדנו עוסק במיסוי בינלאומי ואנו ערוכים לסייע בכל הקשור לתכנון המס שלכם ברילוקיישן. לקביעת שיחת ייעוץ, לחץ כאן.

הפוסט מס הכנסה ליחיד בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>
https://y-tax.al/he/%d7%9e%d7%a1-%d7%94%d7%9b%d7%a0%d7%a1%d7%94-%d7%9c%d7%99%d7%97%d7%99%d7%93-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/feed/ 0
נדל"ן בבולגריה https://y-tax.al/he/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%25a0%25d7%2593%25d7%259c%25d7%259f-%25d7%2591%25d7%2591%25d7%2595%25d7%259c%25d7%2592%25d7%25a8%25d7%2599%25d7%2594 https://y-tax.al/he/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/#respond Tue, 13 Aug 2024 14:26:54 +0000 https://y-tax.al/?p=4232 שוק הנדל"ן המגוון בבולגריה מציע שלל אפשרויות השקעה, החל מנכסים למגורים על חוף הים השחור ועד לנכסים באזורים עירוניים וכפריים. מאמר זה יסקור את המגמות הנוכחיות והדרישות הבירוקרטיות בשוק הנדל"ן במדינה, תוך סיוע בקבלת החלטות מושכלות להשקעה. האם תושבים זרים יכולים לרכוש נדל"ן בבולגריה? הן יחידים והן חברות תושבי חוץ זכאים לרכוש נכסים בבולגריה על […]

הפוסט נדל"ן בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>

שוק הנדל"ן המגוון בבולגריה מציע שלל אפשרויות השקעה, החל מנכסים למגורים על חוף הים השחור ועד לנכסים באזורים עירוניים וכפריים. מאמר זה יסקור את המגמות הנוכחיות והדרישות הבירוקרטיות בשוק הנדל"ן במדינה, תוך סיוע בקבלת החלטות מושכלות להשקעה.

האם תושבים זרים יכולים לרכוש נדל"ן בבולגריה?

הן יחידים והן חברות תושבי חוץ זכאים לרכוש נכסים בבולגריה על פי חוק. כך, אזרחי האיחוד האירופי יכולים לרכוש קרקעות לא חקלאיות בקלות וללא צורך בהקמת חברה. מנגד, על תושבים זרים (גם אם הם אזרחים באחת ממדינות האיחוד) תחילה להקים חברה אם ברצונם לרכוש קרקע חקלאית.

כמו כן, ראוי לציין כי זרים שאינם תושבי האיחוד האירופי ומעוניינים לרכוש דירות או נכסי מגורים צריכים להקים חברה למטרות אלו.

תחזית שוק הנדל"ן בבולגריה

מגזר הנדל"ן בבולגריה מוערך כיום ב-303.4 מיליארד דולר, וצפוי לגדול ב-2.53% בין 2024 ל-2028. כך, עד סוף 2028 שוק הנדל"ן צפוי להגיע ל-434.30 מיליארד דולר.

מיסוי מקרקעין

  • מיסוי רכישת מקרקעין- שיעור מס ההעברה בבולגריה עומד היום על 2%, שיעור דמי הרישום עומד על 0.1% ואילו דמי רישום על ידי נוטריון משתנים בהתאם לעו"ד. ככלל, הקונה מכסה עלויות אלו, אלא אם הוסכם אחרת כאשר על משקיעים זרים להירשם במרשם ה- BULSTAT זמן קצר לאחר עסקת הרכש ולהגיש טופס רישום מס תוך חודשיים. כמו כן, אם המשקיע הוא בעל עסק המחויב במע"מ, עליו לשלם מע"מ בשיעור 20% ממחיר העסקה.
  • מיסוי בעלות על נכסי נדל"ן ועמלות נוספות- בעלי נכסים בבולגריה מחויבים בתשלום מס מקרקעין שנתי בשיעור 0.15% משווי השוק של הנכס. ניתן לפרוש תשלום זה לארבעה תשלומים נפרדים במהלך השנה, או לשלם הכל בתשלום אחד עם הנחה מסוימת. בנוסף, העיריות גובות דמי איסוף אשפה, כאשר תשלום זה יהיה בדרך כלל בשיעור אחוז אחד מערך הנכס או שילוב בין אחוז אחד לסכום קבוע. עמלות אלו משולמות בדרך כלל במקביל למס מקרקעין.
  • מיסוי הכנסות מדמי שכירות- הכנסות מדמי שכירות בבולגריה כפופות לניכוי מס במקור בשיעור של 15%, כאשר חברות יכולות לנכות מס זה בעוד על יחידים לשלמו ישירות. בנוסף, השכרת משרדים או יחידות נופש בדרך כלל כפופה למע"מ, כל עוד ההכנסה השנתית עולה על 50,000 פורינט בולגרי, אולם נכסים המיועדים למגורים פטורים ממע"מ. כמו כן, בעלי נכסים יכולים להירשם למע"מ אם הכנסותיהם משכירות עולות על 25,000 פורינט על מנת לתבוע בחזרה מע"מ ששולם על הוצאות הנכס.
  • מיסוי מכירת מקרקעין- כאשר נכסי מקרקעין נמכרים בבולגריה, מוטל מס בגובה 15% על הרווח מהמכירה, כאשר שיעור המס משתנה בהתאם לתושבות הרוכש ולסוג הנכס. כמו כן, אלו הרשומים במע"מ חייבים בתשלום מע"מ בשיעור 20% ממחיר המכירה.

אזורי השקעה פופולאריים וטווחי מחירים

המחיר הממוצע לדירות שני חדרים בסופיה הוא 1,600 יורו למ"ר, בעוד עלות ממוצעת לדירת שלושה חדרים היא 1,800 יורו למ"ר. כמו כן, נרשם גידול של אחוז אחד בייצור במגזר הבנייה בבולגריה במאי האחרון, ואחוז המכירות ברבעון השני של 2023 גדל בערים כמו סופיה, ורנה, פלובדיב ובורגס.

כך, האזורים הפופולאריים להשקעה בבולגריה הם כאמור סופיה, ורנה, פלובדיב ובורגס. קיימות הטבות שונות במדינה כגון עלות מחייה נמוכה, שיעורי ריביות נמוכים עבור הלוואות ואטרקציות תיירותיות, מה שהופך את בולגריה למדינה מבוקשת עבור משקיעים זרים ומקומיים כאחד.

אם אתם מעוניינים להשקיע בשוק הנדל"ן בבולגריה, משרדנו מתמחה במיסוי בינלאומי ואנו יכולים לסייע בתכנון מס נכון ותמיכה בפעילות העסקית שלכם בבולגריה. ליצירת קשר, לחצו כאן.

הפוסט נדל"ן בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>
https://y-tax.al/he/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/feed/ 0
הטבות מס בבולגריה https://y-tax.al/he/%d7%aa%d7%9e%d7%a8%d7%99%d7%a6%d7%99-%d7%9e%d7%a1-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%25aa%25d7%259e%25d7%25a8%25d7%2599%25d7%25a6%25d7%2599-%25d7%259e%25d7%25a1-%25d7%2591%25d7%2591%25d7%2595%25d7%259c%25d7%2592%25d7%25a8%25d7%2599%25d7%2594 https://y-tax.al/he/%d7%aa%d7%9e%d7%a8%d7%99%d7%a6%d7%99-%d7%9e%d7%a1-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/#respond Wed, 24 Jul 2024 15:55:29 +0000 https://y-tax.al/?p=4020 בבולגריה תמריצי מס רבים שמטרתם לקדם צמיחה כלכלית, למשוך השקעות זרות ולהגביר את התחרותיות. למשל, בבולגריה אחד משיעורי מס החברות האטרקטיביים ביותר באיחוד האירופי, ותמריצים המכוונים לתעשיות ההיי-טק, מחקר ועסקים קטנים ובינוניים, המקדמים חדשנות טכנולוגית. מאמר זה יסקור את מדיניות התמריצים והטבות המס בבולגריה, וכיצד הם מחזקים את האקלים הכלכלי במדינה. הטבות בגין מס חברות […]

הפוסט הטבות מס בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>

בבולגריה תמריצי מס רבים שמטרתם לקדם צמיחה כלכלית, למשוך השקעות זרות ולהגביר את התחרותיות. למשל, בבולגריה אחד משיעורי מס החברות האטרקטיביים ביותר באיחוד האירופי, ותמריצים המכוונים לתעשיות ההיי-טק, מחקר ועסקים קטנים ובינוניים, המקדמים חדשנות טכנולוגית. מאמר זה יסקור את מדיניות התמריצים והטבות המס בבולגריה, וכיצד הם מחזקים את האקלים הכלכלי במדינה.

הטבות בגין מס חברות בבולגריה

קיימים מצבים בהם מס החברות יהיה נמוך יותר אם החברה עוסקת בפעילות חקלאית, או במקרים בהם מעסיקים מובטלים, נכים ו/או קשישים לטווח ארוך. כמו כן, קיימת אפשרות להחזרי מס חברות עבור השקעות באזורים עם שיעור אבטלה גבוה.

הטבות בגין מס הכנסה אישי בבולגריה

ניכויים אישיים

בולגריה מציעה מגוון רחב של ניכויי מס בגין מצבים פיננסיים וסטטוסים אישיים שונים. למשל, קיימים ניכויים עבור תרומות צדקה אשר מאושרות על ידי רשות המיסים, עד 65% מההכנסה החייבת השנתית של אותו היחיד. כמו כן, ניתן לתבוע ניכויים מלאים עבור דמי ביטוח לאומי חובה שבוצעו בתוך המדינה או במדינות אחרות באיחוד האירופי, כל עוד מספקים את המסמכים הדרושים.

הפרשות לקרנות פנסיה ואבטלה כמו גם תשלומי ביטוח בריאות וחיים, זכאים לניכויים, בהתאם למגבלות. זוגות נשואים בבולגריה ובמדינות האיחוד האירופי השונות, זכאים לניכוי הוצאות ריבית על משכנתאות עד 100,000 לב בולגרי.

קיימים גם ניכויי מס לילדים, אשר מוזילים באופן משמעותי את דוחות המס השנתיים של הורים או אפוטרופוסים, והסכום המותר בניכוי גדל בהתאם למספר הילדים. ישנן גם הטבות מיוחדות לילדים בעלי מוגבלויות, אשר מפחיתים את שיעור המס של ההורים. ניתן לנצל את ההטבות הללו מראש בחודשים מסוימים בשנה, על מנת למזער את הסכום החודשי החייב במס, אולם קיימים נהלים למניעת מצבים של הגשת תביעות חוזרות ונשנות על ידי צדדים שונים עבור אותו ילד. לכן, יש להחזיר את כל העודפים ששולמו.

הקלות מס ליחידים שאינם משתמשים במזומן לתשלום הוצאותיהם

יחידים בבולגריה אשר משלמים את הוצאותיהם בשווה כסף ולא במזומן, עשויים לקבל זכאות להטבות מס בתנאים מסוימים. כך, על מנת לקבל זכאות להטבות הללו עליהם לקבל את כל הכנסותיהם החייבות במס באמצעות העברות בנקאיות לאורך שנת המס הרלוונטית ולהוציא לפחות 80% מהונם האישי בשווה כסף. כמו כן, אין שיהיו להם חובות ציבוריים שלא שולמו בעת השלמת החזר המס השנתי. גובה ההטבה שוות ערך ל-1% ממכלול המס השנתי עבור יחיד, עם תקרה מקסימלית של 500 לב בולגרי. הטבה זו, בהתאם לניכויי המס האחרים, כאמור מותנית בכך שלא יהיו ליחיד חובות ציבוריים פתוחים בעת הגשת הדוחות.

הקלות מס בגין שיפורים ו/או תיקונים של נכסי נדל"ן בבולגריה

בולגריה מציעה פטור ממס לתושבים מקומיים ולתושבי האיחוד האירופי עבור שדרוגים או שיפוצים של נכסי מקרקעין בבולגריה, כך שבסיס המס השנתי יופחת ל-2000 לב, בכפוף לעמידה בקריטריונים מסוימים.

ניכויים עסקיים

יחידים בעלי הכנסה עסקית ממקצועות ופעילויות מסוימות, רשאים לנכות את הוצאותיהם הסטטוטוריות הידועות מראש מהכנסותיהם. פרילנסרים, קבלנים אזרחיים, נוטריונים, רופאים, רופאי שיניים ונותני שירות פרטיים נוספים יכולים לבחור לנכות 25% מהכנסותיהם, אולם הם עשויים להירשם בתור עוסקים מורשים החייבים במע"מ אם הכנסותיהם עולות על סכום מסוים.

כמו כן, קיימת זכאות לניכויים סטטוטוריים בשיעורים של 40%, 10% ו-60% עבור תמלוגים, הכנסות משכירות והכנסות מפעילות חקלאית, כולל ייצור טבק, בהתאמה.

הקלות במס זר

לבולגריה אמנות למניעת כפל מס עם מדינות שונות על הכנסות שנצברו בחו"ל. בהיעדר אמנה, תושבי בולגריה עדיין עשויים לקבל זיכויי מס חד צדדיים עבור המיסים ששולמו על הכנסותיהם ממדינות אחרות. האשראי החד צדדי מחושב בנפרד עבור כל מדינת מקור בהתאם למדיניות "הגבלה לפי מדינה".

חושבים להשקיע או לעבור לבולגריה? משרדנו מתמחה במיסוי בינלאומי, והצוות שלנו ערוך לסייע בנושא. אנו יכולים לחבר אותך עם אנשי מקצוע מובילים בתחום כדי למקסם את הרווחים מפעילותך העסקית. לתיאום פגישת היכרות, לחץ כאן.

הפוסט הטבות מס בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>
https://y-tax.al/he/%d7%aa%d7%9e%d7%a8%d7%99%d7%a6%d7%99-%d7%9e%d7%a1-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/feed/ 0
מס חברות בבולגריה https://y-tax.al/he/%d7%9e%d7%a1-%d7%97%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%259e%25d7%25a1-%25d7%2597%25d7%2591%25d7%25a8%25d7%2595%25d7%25aa-%25d7%2591%25d7%2591%25d7%2595%25d7%259c%25d7%2592%25d7%25a8%25d7%2599%25d7%2594 https://y-tax.al/he/%d7%9e%d7%a1-%d7%97%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/#respond Tue, 09 Jul 2024 16:08:42 +0000 https://y-tax.al/?p=3919 מס חברות בבולגריה חל על ההכנסות החייבות במס של ישויות משפטיות הן מקומיות והן זרות הפועלות בתוך בולגריה. עבור ישויות משפטיות שאינן רשומות בבולגריה ו/או אלו שאין להן נוכחות פיזית במדינה, המס מוטל אך ורק על הכנסות שנוצרו להן ממקורות בולגריים. תושבות לצורכי מס חברה או ישות משפטית בבולגריה תחשב לתושבת בולגריה לצורכי מס אם […]

הפוסט מס חברות בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>

מס חברות בבולגריה חל על ההכנסות החייבות במס של ישויות משפטיות הן מקומיות והן זרות הפועלות בתוך בולגריה. עבור ישויות משפטיות שאינן רשומות בבולגריה ו/או אלו שאין להן נוכחות פיזית במדינה, המס מוטל אך ורק על הכנסות שנוצרו להן ממקורות בולגריים.

תושבות לצורכי מס

חברה או ישות משפטית בבולגריה תחשב לתושבת בולגריה לצורכי מס אם היא הוקמה והתאגדה כחוק בתוך המדינה. לגבי ישויות קבע של חברות זרות, כמו למשל סניפים, מתייחסים אליהן כאל ישויות נפרדות תושבות בולגריה, לצרכי מס בלבד.

היקף תחולת מס החברות

מס חברות בבולגריה חל על:

  • רווחים שנוצרו על ידי ישויות משפטיות קבועות במדינה;
  • רווחים שנוצרו על ידי ישויות משפטיות תושבות שאינן עוסקות במסחר, כולל ארגונים דתיים, מעסקאות שונות המפורטות בסעיף 1 לחוק המסחר, וכן מהשכרת מטלטלין ומקרקעין;
  • רווחים שנצברו על ידי ישויות משפטיות שאינן תושבות בולגריה באמצעות מוסד קבע בתוך בולגריה;
  • רווחים שנוצרו מהימורים ומשחקי מזל.

גופים החייבים במס

על פי החוק, הגופים הבאים חייבים במס חברות בבולגריה:

  • ישויות משפטיות תושבות בולגריה לצורכי מס – תאגידים מסחריים;
  • ישויות משפטיות תושבות בולגריה לצורכי מס שאינן עוסקות במסחר;
  • עמותות תושבות בולגריה לצורכי מס לא מאוגדות וקופת ביטוח לאומי;
  • ישויות משפטיות תושבות חוץ המנהלות פעילות עסקית בתוך בולגריה באמצעות מוסד קבע;
  • עמותות לא מאוגדות תושבות חוץ המנהלות פעילות עסקית בתוך בולגריה באמצעות מוסד קבע.

שיעור המס ומועדי חיוב

כפי שנקבע על ידי רשות המיסים הבולגרית, שיעור מס החברות במדינה עומד על 10%.  בסיס המס הוא הרווח שנוצר בחברה או בישות המשפטית הרלוונטית.

את מס החברות מחשבים לפי שנה קלנדרית, כאשר עבור ישויות משפטיות שהתאגדו לאחרונה, מס החברות יוטל ממועד התאגדותן ועד סוף אותה שנה.

הטבות, ניכוי מס במקור ופטורים ממס חברות

מדיניות פטור ממס- בבולגריה קיימים פטורים שונים ממס חברות כמו תוכניות השקעה קולקטיביות, קרנות השקעות לאומיות וחברות השקעה למטרות מיוחדות לצד מוסדות להשכלה גבוהה, האקדמיה הבולגרית למדעים, והאקדמיה החקלאית. כמו כן, הצלב האדום הבולגריה ומארגני משחקים הכפופים למס בולים על פי חוק ההימורים, פטורים גם הם ממס חברות.

מדיניות ניכוי מס – על פי החוק בבולגריה, קרנות ביטוח לאומי ובריאות יכולות לנכות במקור 50% ממס החברות. כמו כן, גופים העוסקים בפעילות ייצור בלבד באזורים ששיעור האבטלה בהן גבוה ב-25% מהממוצע הארצי רשאים לנכות עד 100% ממס החברות;

יצרני חקלאות הרשומים כישויות החייבות במס רשאים לנכות עד 60% ממס החברות עם קבלת מספר הזיהוי הסופי של הסיוע ממרשם הסיוע הממשלתי של הנציבות האירופית.

אם ברצונך לפתוח חברה בבולגריה, עליך לברר בדבר מורכבות ההליכים הפיננסיים והמיסויים במדינה. משרדנו מספק תמיכה וייעוץ מס בינלאומי. צור עימנו קשר, ונוכל להדריך אותך בנושא.

הפוסט מס חברות בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>
https://y-tax.al/he/%d7%9e%d7%a1-%d7%97%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/feed/ 0
מס ירושה, עיזבון ומתנות בבולגריה https://y-tax.al/he/%d7%9e%d7%a1-%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94-%d7%a2%d7%99%d7%96%d7%91%d7%95%d7%9f-%d7%95%d7%9e%d7%aa%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%259e%25d7%25a1-%25d7%2599%25d7%25a8%25d7%2595%25d7%25a9%25d7%2594-%25d7%25a2%25d7%2599%25d7%2596%25d7%2591%25d7%2595%25d7%259f-%25d7%2595%25d7%259e%25d7%25aa%25d7%25a0%25d7%2595%25d7%25aa-%25d7%2591%25d7%2591%25d7%2595%25d7%259c%25d7%2592%25d7%25a8%25d7%2599%25d7%2594 https://y-tax.al/he/%d7%9e%d7%a1-%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94-%d7%a2%d7%99%d7%96%d7%91%d7%95%d7%9f-%d7%95%d7%9e%d7%aa%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/#respond Sun, 07 Jul 2024 16:32:29 +0000 https://y-tax.al/?p=3883 למדינות שונות בעולם כללים שונים בנוגע למס ירושה, עיזבון ומתנות. במקרה של בולגריה, גובה המס תלוי במערכת היחסים בין הנפטר ליורשיו. מאמר זה נועד לספק סקירה מקיפה בדבר מס ירושה, עיזבון ומתנות בבולגריה. תחולתו של מס הירושה בבולגריה בולגריה מטילה מס ירושה הן על נכסים שהוריש אזרח בולגרי שנפטר (לא חשוב היכן נמצא הנכס), והן […]

הפוסט מס ירושה, עיזבון ומתנות בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>

למדינות שונות בעולם כללים שונים בנוגע למס ירושה, עיזבון ומתנות. במקרה של בולגריה, גובה המס תלוי במערכת היחסים בין הנפטר ליורשיו. מאמר זה נועד לספק סקירה מקיפה בדבר מס ירושה, עיזבון ומתנות בבולגריה.

תחולתו של מס הירושה בבולגריה

בולגריה מטילה מס ירושה הן על נכסים שהוריש אזרח בולגרי שנפטר (לא חשוב היכן נמצא הנכס), והן על נכסים בבולגריה שהוריש אזרח זר שנפטר. נכסים אלה כוללים רכוש, נכסי נדל"ן, זכויות וחובות כאחד.

בבולגריה, מס הירושה משולם על ידי היורשים הנקובים בצוואה או על פי החוק. עם זאת, בני זוג שנותרו בחיים וילדיהם של המנוחים פטורים בדרך כלל ממס זה. שווי הנכס מוערך בהתאם למחירו בתחילת תהליך העברתו, למעט נכסים פטורים ממס.

אופן הערכת שווים של נכסים שונים

עזבונו של המנוח, למעט אלו הפטורים ממס, יוערך בהתאם לשוויו בתחילת תהליך הירושה, באופן הבא:

  1. נכסי מקרקעין בבולגריה – על בסיס שווי המס המוערך שלו בהתאם לחוקים המקומיים;
  2. מטבע חוץ ומתכות יקרות – שער החליפין המרכזי של הבנק בלאומי בבולגריה;
  3. ניירות ערך- לפי שווי השוק שלהם, או אם קשה לקבוע זאת, לפי ערכם הנקוב;
  4. כלי רכב – לפי מחיר מחירון;
  5. מטלטלין וזכויות במיטלטלין – לפי שווי השוק שלהם;
  6. עסקים או מניות בחברות – לפי שווי השוק שלהם, או לפי הדוחות הכספיים שלהם אם קשה לקבוע את שווי השוק;
  7. נדל"ן הממוקם בבולגריה או במדינה אחרת החברה באיחוד האירופי- ערכם נקבע על ידי מסמך מהרשות הרלוונטית במדינת היעד, המתורגם על ידי נוטריון לבולגרית. לאחר מכן העירייה קובעת את שיעור המס לכל אחד מהיורשים.

כאמור, שיעור המס ייקבע על ידי מועצת העירייה עבור כל אחד מהיורשים, כאשר עבור אחים וילדיהם, המס המוטל יהיה בשיעורים בין 0.4% ל-0.8% עבור כל חלק מעל 250,000 לב בולגרי. עבור כל השאר, המס ינוע בין 3.3% ל-606% עבור כל חלק מעל 250,000 לב בולגרי.

בתוך שישה חודשים מיום תחילת התהליך, על הנישומים או באי כוחם להגיש הצהרה לעירייה בה התגורר הנפטר לפני שהלך לעולמו. אם יורש מגיש את ההצהרה בזמן, זה מטיב גם עם שאר היורשים. בדיווח זה יש לרשום את סוג הנכס, תכולת הירושה, מקום הנכס וערכו. יש לשלם מס זה תוך חודשיים מיום קבלת ההודעה בעניינו.

פטורים ממס ירושה

הקטגוריות הבאות זכאיות לפטור ממס ירושה:

  1. עיזבונות של אנשים שנפטרו בשירות הרפובליקה של בולגריה, בתקריות הקשורות לתפקידם, תאונות תעשייתיות או אסונות טבע;
  2. עזבונות שהשאירו לעיריות או למדינה;
  3. אחוזות המיועדות לארגונים כמו הצלב האדום הבולגרי, קבוצות דתיות רשומות או מרכזי תרבות;
  4. כלי בית יומיומיים, כלים חקלאיים קטנים;
  5. ספריות וכלי נגינה;
  6. פנסיות של הנפטר שלא מומשו, עזבונות של אזרחים בולגרים בחו"ל אם מס ירושה כבר שולם באותה מדינה;
  7. כלי בית רגילים, כלי משק קטנים, ספריות וכלי נגינה פטורים אם הם עוברים בירושה לקרובי משפחה מדרגה ראשונה, בני זוג או אחים.

אם אתם מחפשים עזרה בנוגע למיסי והליכי ירושה, משרדנו מסייע בתכנון מס ירושה ועיזבון במדינות השונות. לקבלת סיוע משפטי וייעוץ מס בנוגע לתקנות מס ירושה, עיזבון ומתנות בבולגריה, פנו אלינו.

הפוסט מס ירושה, עיזבון ומתנות בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>
https://y-tax.al/he/%d7%9e%d7%a1-%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%a9%d7%94-%d7%a2%d7%99%d7%96%d7%91%d7%95%d7%9f-%d7%95%d7%9e%d7%aa%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/feed/ 0
פעילות עסקית בבולגריה https://y-tax.al/he/%d7%a4%d7%a2%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%25a4%25d7%25a2%25d7%2599%25d7%259c%25d7%2595%25d7%25aa-%25d7%25a2%25d7%25a1%25d7%25a7%25d7%2599%25d7%25aa-%25d7%2591%25d7%2591%25d7%2595%25d7%259c%25d7%2592%25d7%25a8%25d7%2599%25d7%2594 https://y-tax.al/he/%d7%a4%d7%a2%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/#respond Sun, 07 Jul 2024 16:28:27 +0000 https://y-tax.al/?p=3878 בולגריה היא מדינה נוחה להשקעות בשל מיקומה האסטרטגי בחצי האי הבלקני, בתפר בין אירופה לאסיה, כאשר יתרונותיה המסחריים ממצבים אותה כמדינה מושכת לפעילויות עסקיות בשלל תחומים. מאמר זה יסקור את הסביבה האקונומית והפעילות העסקית בבולגריה. היבטים כלכליים בבולגריה וקווים מנחים למשקיעים בשנים האחרונות, תחומים כמו פיתוח תוכנה, תמיכה טכנית וניהול עסקי בבולגריה הולכים וצומחים, כאשר […]

הפוסט פעילות עסקית בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>

בולגריה היא מדינה נוחה להשקעות בשל מיקומה האסטרטגי בחצי האי הבלקני, בתפר בין אירופה לאסיה, כאשר יתרונותיה המסחריים ממצבים אותה כמדינה מושכת לפעילויות עסקיות בשלל תחומים. מאמר זה יסקור את הסביבה האקונומית והפעילות העסקית בבולגריה.

היבטים כלכליים בבולגריה וקווים מנחים למשקיעים

בשנים האחרונות, תחומים כמו פיתוח תוכנה, תמיכה טכנית וניהול עסקי בבולגריה הולכים וצומחים, כאשר בולגריה, כחברה באיחוד האירופי, מאפשרת ייצוא חופשי של סחורות לכל המדינות החברות באיחוד.

כמו כן, לבולגריה מעל 40 הסכמי סחר עם יותר מ-80 מדינות, למשל ארה"ב ובולגריה חתמו על הסכם יחסי סחר, באמצעותו שתי המדינות אימצו כללים אחידים השואפים לתיעול והוגנות ההליך, כדי להבטיח סביבה מסחרית בטוחה.

לבולגריה הסכמי סחר נוספים עם: סין, טורקיה, צפון מקדוניה, ישראל, אלבניה, סרביה ומדינות נוספות. הסכמים אלו מסייעים לבולגריה כאמור לשיפור יעילות המסחר, הייצור והחדשנות, תוך הבטחת צמיחתה הכלכלית.

בנוסף, הודות לתמריציה הכלכליים, בולגריה מושכת אליה משקיעים זרים מכל העולם, המחפשים הזדמנויות עסקיות שונות ומגוונות בעלות נמוכה ומשתלמת. כך למשל, ממשלת בולגריה מספקת את התמריצים הבאים:

  • תמריצים כספיים לפרויקטים גדולים בעלי השפעה חברתית וכלכלית כאחד. פרויקטים כגון אלו, זקוקים לעיתים קרובות לתמיכה מיוחדת, על מנת להבטיח עמידה בתקנים ובלוחות הזמנים הסלולים להם.
  • תמריצים ספציפיים, כגון: יצירת שותפויות בין חברות פרטיות עם הגופים הממשלתיים הרלוונטיים ומוסדות אקדמיים למטרות העסקה של עובדים מיומנים בתחום; פטור ממס מקומי ואגרות בגין שינויים בשימוש הקרקעות; מענקים במזומן של עד 25% או 50% (תלוי באזור) מהשקעות הקשורות בייצור, ועד 50% לפרויקטים בתחום החינוך והמחקר.

ראוי לציין כי בולגריה מספקת סיוע כספי לבניית רכיבי תשתיות חיוניים הדרושים לפרויקטים שונים. סיוע זה כולל מימון של כבישים חדשים או מתוקנים בבעלות העירייה או בבעלותם של גופים ציבוריים אחרים. כמו כן, בבולגריה עלויות העסקה מהנמוכות ביותר באירופה ושיעורי מס חברות ומס הכנסה נמוכים ויציבים.

יתרונות השקעה ומדיניות המסחר בבולגריה

לפי חוקת בולגריה, הן למשקיעים זרים והן למשקיעים מקומיים זכויות שוות בעת ביצוע פעילויות עסקיות במדינה. כך, משקיעים זרים יכולים להקים או להצטרף לחברות מקומיות בבולגריה, ולקבלת אותן זכויות וחובות כמו אלו החלים על משקיעים מקומיים. כמו כן, החוק לעידוד השקעות של בולגריה (2004) מבטיח יחס שווה ליחידים ולישויות משפטיות מקומיות וזרות.

משקיעים המתעניינים בפרויקטים תעשייתיים ו/או שירותים, יכולים להגיש בקשה ל"תעודת פרויקט השקעה" ממשרד האוצר בבולגריה. תעודה זו מספקת למשקיעים הטבות ניהוליות ופיננסיות, כגון החזר חלקי של דמי ביטוח לאומי ובריאות, שירותים אדמיניסטרטיביים מזורזים ותמיכה כספית לפיתוח תוכנה ופיתוח מקצועי.

החוק לקידום השקעות והנחיותיו מתווים את תהליכי ההשקעות ופיתוח המגזרים החשובים במדינה. התעודה כאמור, מוענקת על בסיס קריטריונים הקשורים לסוג ההשקעה ועדיפות סקטוריאלית, המקנים העדפה הוגנת ללא התחשבות בלאום המשקיע.

תמריצי מס נוספים:

  • מס חברות מופחת לעסקים העוסקים בחקלאות;
  • ניכויי מס גבוהים בגין העסקת מובטלים, נכים או קשישים לטווח ארוך;
  • החזרי מס חברות של עד 100% עבור השקעות באזורים עם אחוז אבטלה גבוה;
  • על חלוקת דיבידנדים ומניות קיים שיעור מס של 5% בלבד, למעט חברות באיחוד האירופה שמקבלות פטור ממס זה;
  • פטור ממע"מ למשך שנתיים, לאלו העוסקים ביבוא ציוד לפרויקטים, כאשר היבוא הוא מעל 5 מיליון יורו והם יוצרים לפחות 50 מקומות עבודה חדשים.

בולגריה חתמה על כשבעים אמנות למניעת כפל מס עם מדינות שונות. כמו כן, עלות ההעסקה במדינה היא מהנמוכות באירופה, ובכך היא מקנה הזדמנות לחברות השואפות לצמצם את עלויות ההעסקה תוך שמירה על כוח עבודה מיומן ובעל מוטיבציה גבוהה. ככלל, העלויות הנמוכות בבולגריה, כמו גם עלות השכירות, השירותים השונים והעבודה, מושכים אליה משקיעים זרים מכל העולם.

יחידים וחברות המעוניינים להשקיע בבולגריה, עליהם לקחת בחשבון את מורכבות ההליכים המשפטיים והכלכליים הטמונים בפעילויות העסקיות השונות במדינה. משרדנו מתמחה במיסוי בינלאומי, ואנו יכולים לחבר בין אלו המבקשים להשקיע בבולגריה לבין אנשי מקצוע מובילים בתחום. לחצו כאן לקביעת שיחת היכרות.

הפוסט פעילות עסקית בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>
https://y-tax.al/he/%d7%a4%d7%a2%d7%99%d7%9c%d7%95%d7%aa-%d7%a2%d7%a1%d7%a7%d7%99%d7%aa-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/feed/ 0
פתיחת חשבון בנק בבולגריה https://y-tax.al/he/%d7%a4%d7%aa%d7%99%d7%97%d7%aa-%d7%97%d7%a9%d7%91%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%a0%d7%a7-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%25a4%25d7%25aa%25d7%2599%25d7%2597%25d7%25aa-%25d7%2597%25d7%25a9%25d7%2591%25d7%2595%25d7%259f-%25d7%2591%25d7%25a0%25d7%25a7-%25d7%2591%25d7%2591%25d7%2595%25d7%259c%25d7%2592%25d7%25a8%25d7%2599%25d7%2594 https://y-tax.al/he/%d7%a4%d7%aa%d7%99%d7%97%d7%aa-%d7%97%d7%a9%d7%91%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%a0%d7%a7-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/#respond Mon, 25 Mar 2024 19:26:11 +0000 https://y-tax.al/?p=3346 בולגריה היא ממדינות האיחוד האירופי הממוקמת בבלקן ומיקומה האסטרטגי, כמו גם משטר המס הנוח וכוח העבודה המיומן במדינה, מושכים אליה זרים מכל העולם. אם אתה שוקל לבצע רילוקיישן או השקעה בבולגריה, חשוב לקחת בחשבון את תהליך פתיחת חשבון הבנק המקומי במדינה. בבולגריה, הן מקומיים והן זרים יכולים לפתוח חשבון בנק מקומי, ותהליך זה כרוך בהגשת […]

הפוסט פתיחת חשבון בנק בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>

בולגריה היא ממדינות האיחוד האירופי הממוקמת בבלקן ומיקומה האסטרטגי, כמו גם משטר המס הנוח וכוח העבודה המיומן במדינה, מושכים אליה זרים מכל העולם.

אם אתה שוקל לבצע רילוקיישן או השקעה בבולגריה, חשוב לקחת בחשבון את תהליך פתיחת חשבון הבנק המקומי במדינה.

בבולגריה, הן מקומיים והן זרים יכולים לפתוח חשבון בנק מקומי, ותהליך זה כרוך בהגשת מסמכים וטפסים, אשר יפורטו מטה. חשוב לציין, כי הרשימה היא חלקית ועשויה להשתנות בהתאם לבנק שתבחרו.

בולגריה היא ביתם של מספר בנקים בולטים, הן מקומיים והן זרים, כאשר רובם מציעים שירותים דומים. כך, הקריטריונים העיקריים שיש לקחת בחשבון בפתיחת בנק בבולגריה הם העמלות והחיובים הקשורים בביצוע עסקאות שונות.

מגזר הבנקאות בבולגריה

הבנק הלאומי בבולגריה (BNB) הוא חלק ממערכת הבנקים המרכזיים באירופה, והוא מפקח באופן עצמאי על בנקים, עורך מחקרים ומנתח נתונים סטטיסטיים בעולם הבנקאות בבולגריה. הוא כפוף לממשלה, ומדווח להם ישירות תוך שמירה על שער חליפין קבוע של 1.95583 לב בולגרי = 1 יורו.

בבולגריה יותר מ 20 בנקים שונים, כולל סניפים של בנקים זרים למיניהם, בין היתר בנקים אסטוניים, צרפתיים והולנדיים. הבנקים ממלאים תפקיד דומיננטי במערכת הפיננסית של בולגריה, והם מהווים 83% מסך נכסי המגזר הפיננסי כולו. לגופים פיננסיים אחרים, כמו ביטוח ליסינג וקרנות השקעה לעומת זאת, קיימת השפעה מוגבלת והם קטנים יחסית.

בשנים האחרונות, חלה צמיחה משמעותית במגזר הבנקאי של בולגריה, הן בהלוואות והן בפיקדונות, וקיים בסיס חיובי להתרחבות עתידית משמעותית בתחום. על אף התחזית החיובית הזו, קיימת כמות משמעותית של הלוואות ללא ביצועים (NPLs), כך שלמרות שחלה ירידה חדה למדי מאז 2014, כמות ההלוואות הללו נותרה גבוהה יחסית.

שירותי בנקאות בבולגריה

בנקים בולגריים מספקים מגוון שירותים הכוללים בין היתר:

  1. בנקאות קמעונאית;
  2. בנקאות עסקית;
  3. בנקאות פרטית;
  4. בנקאות מקוונת;
  5. שירותי תיווך;
  6. בנקאות מוסדית;
  7. בנקאות למשקיעים;
  8. העברות בינלאומיות;
  9. טיפול בחשבונות מט"ח.

סוגי חשבונות בבולגריה

הבנקים בבולגריה מציעים מגוון רחב של חשבונות, שנועדו לענות על דרישותיהם הספציפיות של לקוחותיהם, הן אנשים פרטיים והן עסקים. סוגי החשבונות בבולגריה כוללים:

  1. חשבונות עו"ש;
  2. חשבונות תשלום;
  3. חשבונות חיסכון;
  4. חשבונות פיקדון.

בחירת חשבון הבנק המתאים

בחירת בנק יציב ובעל מוניטין היא קריטית על מנת להבטיח את הביטחון פיננסי של נכסיך. בנק בעל מוניטין בשל יציבותו הפיננסית מאפשר שקט נפשי, בידיעה שההשקעות שלך מוגנות היטב ומנוהלות על ידי אנשי מקצוע אמינים ומיומנים.

להלן רשימה של הבנקים הגדולים בבולגריה:

  1. UniCredit Bulbank AD;
  2. United Bulgarian Bank AD;
  3. Eurobank Bulgaria AD;
  4. First Investment Bank AD;
  5. Central Cooperative Bank AD;
  6. DSK Bank AD.

 

רוב הבנקים מציעים שירותים דומים יחסית, ולכן ההיבט החשוב ביותר בבחירת הבנק הנכון הוא העמלות והשינויים השונים וכן זמינותם של הסניפים והכספומטים.

פתיחת חשבון בנק פרטי בבולגריה

כאמור, בבולגריה הן מקומיים והן תושבי חוץ יכולים לפתוח חשבון בנק, אם כי המסמכים הנדרשים עשויים להשתנות בהתאם לסטטוס התושבות. המסמכים הדרושים לרוב כוללים תעודה מזהה תקפה (למשל דרכון), הוכחת כתובת (למשל חשבונות חשמל או מים) ולעיתים אף הוכחת הכנסה או עבודה.

בנקים מסוימים עשויים לדרוש מילוי שאלונים או הצהרות למיניהן, לבקש מידע מפורט אודות מצב תושבות המס שלך, פירוט מטרות פתיחת החשבון ועוד. לבנקים השונים סמכות לאמת נתוני זהות, לבקש תיעוד משלים ולהקפיד על תקנות בנושא איסור הלבנת הון.

מומלץ ליצור קשר ישירות עם הבנק עצמו לבירור דרישות ספציפיות יותר, שכן התיעוד עשוי להשתנות מבנק לבנק.

פתיחת חשבון בנק עסקי בבולגריה

בעת רישום חברה בבולגריה, חובה לפתוח חשבון בנק עסקי שכן מדובר בשלב מחייב בתהליך ההתאגדות של החברה. לעומת חשבון בנק פרטי, חשבון בנק עסקי הוא לרוב מורכב יותר, ודורש תיעוד וצעדים בירוקרטיים נוספים. טרם פתיחת חשבון הבנק העסקי, רצוי להשוות בין השירותים המוצעים על ידי הבנקים, במיוחד אם לחברה עסקאות בינלאומיות רבות או בעלי מניות זרים.

כדי לפתח חשבון בנק עסקי בבולגריה נדרשים מספר מסמכים עבור גורמים מקומיים וזרים כאחד. עבור ישויות משפטיות כגון אלו החוסות תחת ס' 357 לחוק החובות והחוזים, או ישויות משפטיות אחרות, יש לצרף את המסמכים הבאים:

  • תעודת זהות רשמית של היחיד/ים המייצגים את הישות או המורשים להפעיל את חשבון הבנק.
  • ייפוי כוח נוטריוני במידת הצורך וזאת בחתימת הגורמים הרלוונטיים.
  • נתוני זהות אישיים וחתימות של האנשים המורשים להפעיל את החשבון, באישור נוטריון ובנוכחות עובד בנק מורשה.
  • תקנון/ הסכם התאגדות/ חוזה המפרט את גופי הניהול וסמכותם לעסוק ברכוש החברה.
  • צילום אישור החלטה בדבר האנשים המורשים להפעיל את החשבון.
  • מסמך המאשר את רישום הישות, לרבות קוד זיהוי מאוחד (UIC) עבור ישויות רשומות או היתר מאושר של תקנון ההתאגדות ותעודת רישום עדכנית לגופים שאינם רשומים.
  • מידע על הבעלים בפועל של הישות לפי החוק לאיסור הלבנות הון.
  • עבור גופים טעוני רישוי או רישום, עותק של הרישיון, ההיתר או תעודת הרישום הרלוונטית.
  • מסמכים או מידע נוסף אשר נחוץ לפי דרישות הבנק.

על ישויות שאינן רשומות במרשם המסחרי או במרשם הישויות המשפטיות ללא מטרות רווח, לספק מעת לעת מסמכים המאשרים את מעמדן הנוכחי. אי הגשת המסמכים הנדרשים תוך 30 יום עלולה להוביל לסגירת חשבון הבנק.

משרדנו מתמחה במיסוי בינלאומי, נשמח לסייע בכל נושא רלוונטי ובמידת הצורך לקשר בינך לבין בעלי העניין הרלוונטיים כדי לתמוך בפעילות העסקית השוטפת שלך בבולגריה. ניתן ליצור קשר עימנו עוד היום, ולקבוע פגישת היכרות.

הפוסט פתיחת חשבון בנק בבולגריה הופיע לראשונה ב-Nimrod Yaron Albania.

]]>
https://y-tax.al/he/%d7%a4%d7%aa%d7%99%d7%97%d7%aa-%d7%97%d7%a9%d7%91%d7%95%d7%9f-%d7%91%d7%a0%d7%a7-%d7%91%d7%91%d7%95%d7%9c%d7%92%d7%a8%d7%99%d7%94/feed/ 0